Lokal użytkowy na sprzedaż Łódź, Górna, Sanocka

Przedstawiamy ofertę sprzedaży dwupoziomowego lokalu idealnie nadającego się na kameralne biuro lub działalność np. gabinetów medycznych. Lokal znajduje się na parterze budynku wielorodzinnego w doskonałej lokalizacji w Łodzi, przy ul. Sanockiej - Budynek wzniesiony w 2000 r. Lokal posiada powierzchnię 176 m2 oraz dwustanowiskowy garaż zlokalizowany na poziomie -1, który może pełnić funkcję magazynu, o powierzchni 31 m2, a także piwnicę co stanowi łącznie 211 m2 nieruchomości na jednej Księdze Wieczystej. Lokal znajduje na parterze ocieplonego bloku stanowiącego Wspólnotę Mieszkaniową. Lokal jest w dobrym stanie technicznym, a wszystko zostało wykonane z ogromną dbałością o najmniejszy szczegół i z użyciem najlepszych materiałów, z przewagą naturalnego drewna. Aktualnie wnętrze jest urządzone w tradycyjnym stylu, który zachwyca swoją jakością, elegancją i funkcjonalnością, więc dolny poziom może z powodzeniem pełnić funkcję reprezentacyjną przyszłej firmy. Jednym z największych atutów lokalu, jest bardzo dobry rozkład co stanowi 5 oddzielnych pomieszczeń, 2 łazienki, 1 na dole i 1 na górze, oraz wykorzystanie całej przestrzeni najlepiej jak to możliwe. Na parterze biuro + open space + przestrzeń socialna z kuchnią + łazienka, a na 1 piętrze, 3 oddzielne pomieszczenia biurowe / gabinety + duża łazienka. Lokalizacja lokalu jest bardzo atrakcyjna, z doskonałą komunikacją w rejonie Ronda Lotników Lwowskich. Znajduje się on w bliskości ścisłego centrum Łodzi w dzielnicy Łódź Górna, w kameralnym, ogrodzonym, docieplonym bloku z dobrze utrzymaną klatką schodową i garażami zlokalizowanymi w podziemiu budynku w cenie mieszkania. W pobliżu: - 500 m do Szpitala im. Kopernika w Łodzi - Aleje Politechniki 1,5 km - do Centrum Łodzi - 5 km Idealne miejsce na biuro bądź lokal użytkowy o charakterze usługowym: siłownia, kosmetyka, gabinety medyczne..etc. Dojazd do innych części miasta lub okolicznych miejscowości jest bardzo łatwy dzięki doskonałej komunikacji. Nie zwlekaj i skorzystaj z tej niepowtarzalnej oferty! Zapraszamy inwestorów na prezentację. Informacje o lokalu Rozkład pomieszczeń: Na dolnym poziomie znajdują się: Kuchnia otwarta na duży open space z balkonem Open space Gabinet Łazienka z prysznicem Na górnym poziomie: pokój / gabinet / biuro z balkonem pokój / gabinet / biuro 2 pokój / gabinet / biuro 3 Łazienka z wanną oraz oddzielna toaleta Atutem tego lokalu jest garaż dwustanowiskowy, dzięki czemu mamy do dyspozycji dużo miejsca do przechowywania. Stan prawny: Lokal / Mieszkanie własnościowe z założoną Księgą Wieczystą, dzięki czemu nie ma również ograniczeń w ubieganiu się o kredyt hipoteczny. Czynsz wynosi 700 zł + zaliczka na ogrzewanie ok. 800 zł Nie zwlekaj i skorzystaj z tej niepowtarzalnej oferty! Zapraszamy inwestorów na prezentację. Zapraszam do kontaktu oraz oglądania nieruchomości 7 dni w tygodniu, w godz. 8.00 do 20.00. Marta Kołakowska Doradca ds. Nieruchomości Properton Tel. 505 644 440