Lokal użytkowy na sprzedaż Krosno, Podwale - 6830,8m²

NOWA PROMOCYJNA CENA! >> Krótki opis nieruchomości Mamy przyjemność zaprezentować na sprzedaż kompleks biurowy w centrum Krosna (województwo podkarpackie), przy ul. Podwale. Nieruchomość składa się z 5 budynków biurowych o łącznej powierzchni użytkowej 6830,8 m2. Wewnątrz znajdują się różnorodne powierzchnie biurowe, na różnych kondygnacjach (m.in. powierzchnia w układzie gabinetowym typu open space, sala konferencyjna) oraz pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Obiekt można zaadaptować według potrzeb i wykorzystać na cele biurowo-usługowe. Nieruchomość posiada bardzo korzystną ekspozycję, wjazd jest od ulicy Podwale. Na działce znajduje się utwardzony teren z miejscami parkingowymi. Obiekt wyposażony jest w instalacje: elektryczną, odgromową, teletechniczną, centralnego ogrzewania oraz wodno-kanalizacyjną. W skład nieruchomości wchodzą: budynek biurowy o pow. użytkowej 3022,60 m2 budynek biurowy o pow. użytkowej 1613,40 m2 budynek biurowy o pow. użytkowej 132,90 m2 budynek biurowy o pow. użytkowej 2015,50 m2 budynek biurowy o pow. użytkowej 46,40 m2 Nieruchomość jest ogrodzona i obejmuje działki o łącznej powierzchni 6 676 m2. Numery działek: 2192/1, 2197/1, 2194/2. >>Atuty Doskonała lokalizacja w centrum Krosna. Blisko komunikacji miejskiej. Istnieje możliwość nadbudowy jednej z części budynków o jedną kondygnację (ok. 500 m2) za zgodą konserwatora zabytków (wzrost PUM/PUU: 500 m2). Inwestycja z potencjałem. Duża powierzchnia biurowa w jednym miejscu. >> Co w okolicy? Przystanek autobusowy - 50 m Zespół Szkół, Muzeum Podkarpackie - 100 m Galeria Zawodzie ze sklepem spożywczym - 200 m Rynek - 250 m Centrum Dziedzictwa Szkła - 250 m Dworzec autobusowy oraz dworzec kolejowy ,,Krosno” - 1 km Droga krajowa nr 28 - 1,5 km >> Uwarunkowania planistyczne Uchwała Nr LXXII/1262/10 Rady Miasta Krosna z dnia 10 listopada 2010 r. w sprawie: uchwalenia “Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego STARE MIASTO 1”: 2.U-2 - Przeznaczenie podstawowe terenu - usługi; zakaz lokalizacji usług innych niż usługi pocztowe, telekomunikacyjne, łączności oraz administracji; >> Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącej: 1) powierzchni - 829 m2 w budynku na zasadzie użytkowania 2) służebności przesyłu na gruncie - 454,57 m2 3) powierzchni elewacji - 25 m2 4) powierzchni na dachu - 6 m2 Cena promocyjna: 2 500 000,00 zł netto Zadzwoń i umów się na prezentacje. Z przyjemnością pokażemy Ci to wyjątkową nieruchomość! Kontakt do opiekuna oferty: Klaudia Lassota-Kijowska Kwadraciak Biuro Nieruchomości tel: 791pokaż telefon e-mail: klaudia@kskontaktuj się www.kwadraciak.krosno.pl Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.
Numer oferty: KWA186275
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Klaudia Lassota-Kijowska