Lokal użytkowy 841 m2, Krasnystaw
1 490 000 zł 1 771,70 zł/m2
Kontakt

Lokal użytkowy na sprzedaż Krasnystaw - 841 m2

1 771,70 zł/m2 1 490 000

Szczegóły

Kategoria:
Lokale użytkowe na sprzedaż
Lokalizacja:
Krasnystaw
Cena:

1 490 000 zł

Cena za m2
1 771,70 zł/m2
Przeznaczenie:
biuro
Numer oferty:
PRF-BS-4449
Powierzchnia całkowita:
841 m2

REKLAMA

Opis oferty

Opis nieruchomości Nieruchomość pod biuro, placówkę medyczną lub edukacyjną w centrum miasta, z własnym parkingiem. Budynek wolnostojący, dwukondygnacyjny, podpiwniczony, murowany, wykonany w technologii tradycyjnej, usytuowany na działce o powierzchni 1191 m 2 . Wewnątrz znajdują się pomieszczenia biurowe, które w obecnej chwili są w większości wynajmowane oraz pomocnicze pomieszczenia magazynowe. W części pomieszczeń wykonane zostały sufity podwieszane. Przy poniesieniu ograniczonych nakładów finansowych można je wykorzystywać na cele biurowe. Dodatkowym atutem obiektu jest istniejący podjazd dla osób niepełnosprawnych co uatrakcyjnia lokale usługowe jakie mogą powstać na parterze obiektu. Dostęp do budynku zapewniają 2 wejścia, pierwsze od strony ulicy Podwale, drugie od strony podwórza. Na terenie nieruchomości znajduje się również budynek gospodarczy oraz wiata magazynowa. Łączna powierzchnia zabudowań wynosi 840 m 2 . Dojazd do nieruchomości umożliwia droga asfaltowa, bezpośrednio od strony ulicy Podwale, a wjazd odbywa się poprzez dwie bramy wjazdowe z możliwością parkowania samochodów na terenie nieruchomości. Działka na której znajduje nieruchomość ma regularny kształt zbliżony do prostokąta, jest ogrodzona i w pełni zagospodarowana. Głównym atutem nieruchomości jest idealna lokalizacja w centrum miasta w bezpośrednim sąsiedztwie dworca autobusowego. Nieruchomość można z powodzeniem, wykorzystać na biuro lokalnej firmy czy też na punkt usługowy, placówkę edukacyjną lub medyczną aptekę jak też przebudować z przeznaczeniem na cele mieszkalne. Nieruchomość położona jest w centrum Krasnegostawu, w pierwszej linii zabudowy, przy ulicy Podwale 6. Przez Krasnystaw przebiega droga krajowa nr 17, która łączy Lublin z Zamościem, ponadto jest częścią międzynarodowej drogi E372. W sąsiedztwie obiektu zlokalizowana jest zabudowa mieszkalno-usługowa, handlowa oraz obiekty użyteczności publicznej, min. szkoła podstawowa i gimnazjum. W odległości 220 m znajduje się dworzec autobusowy. Krasnystaw jest malowniczo położony u zbiegu 2 rzek: Wieprza i Żółkiewki. Wyróżnia się m.in. licznymi zabytkami, korzystną lokalizacją w układzie komunikacyjnym, obecnością wielu zakładów przemysłowych związanych z rolnictwem. Miasto jest największym ośrodkiem kulturalnym w powiecie. Wśród licznych imprez odbywających się w Krasnymstawie na uwagę zasługują słynne „Chmielaki Krasnostawskie”. Organizowane co roku Ogólnopolskie Święto Chmielarzy i Piwowarów jest znaną w całej Polsce imprezą kulturalną. W mieście odbywa się wiele imprez sportowych o zasięgu ogólnopolskim. W pobliżu 220 m dworzec autobusowy 230 Urząd Miasta 270 m Muzeum Regionalne 1,1. km Stacja PKP Krasnystaw 1.3 km basen Miejskiego Ośrodka Sportu 1,5 km droga wojewódzka E372 50 km Lublin Możliwe wykorzystanie nieruchomości Nieruchomość jest dobrze zlokalizowana na terenie miasta, z łatwym dostępem do komunikacji publicznej, wśród zabudowy usługowej. Dodatkowym atutem jest korzystny kształt działki, pozwalający na jej zagospodarowanie. Według estymacji Orange Polska S.A możliwa jest rozbudowa budynku i tym samym wzrost powierzchni o 500 m 2 . Budynek może zostać poddany modernizacji i przeznaczony na cele biurowe, usługowe, mieszkaniowe. Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty. Uwarunkowania planistyczne Dla terenu, na którym zlokalizowana jest nieruchomość brak jest aktualnego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie z zapisami Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego miasta Krasnystaw, zatwierdzonym Uchwałą Nr X/73/2011 Rady Miejskiej w Krasnymstawie z dnia 27 października 2011 r., przedmiotowa nieruchomość znajduje się w strefie 9 - strefa handlu targowego. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie na rzecz Orange Polska S.A.: ograniczonego prawa rzeczowego użytkowania - dotyczy pomieszczeń w budynkach o łącznej powierzchni 268,10 m 2 służebności przesyłu - dotyczy części gruntu o powierzchni 55,52 m 2 Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z Doradca Sprzedaży - Magdaleną Janicką, tel. 514pokaż telefon -------------------------- Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: PRF-BS-4449


Lokalizacja

Krasnystaw

Podobne nieruchomości

Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, ul. Czerska 8/10, 00-732 Warszawa. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Domiporta Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)