Lokal użytkowy na sprzedaż Kraków, Magdaleny Samozwaniec

DUŻY DOM W DZIELNICY WZGÓRZA KRZESŁAWICKIE. 8 POKOI, 6 POMIESZCZEŃ NP. MAGAZYNOWYCH, GARAŻ, STUDIO I SPORY OGRÓD. 227 m2. Przedstawiam Państwu nieruchomość, która jest doskonała do prowadzenia działaności gospodarczej. Dom posadowiony jest na działce przy ulicy Magdaleny Samozwaniec. I tu ciekawostka: Samozwaniec była niezwykle barwną postacią nazywaną pierwszą damą polskiej satyry, miała na swoim koncie liczne publikacje oraz sztuki teatralne, została odznaczona miedzy innymi Krzyżem Oficerskim Orderu Odrodzenia Polski. LOKALIZACJA Dzielnica Wzgórza Krzesławickie przechodzi obecnie wielką przemianę dzięki rozbudowie infrastruktury drogowej w postaci między innymi obwodnicy Krakowa. Ta dzielnica łączy w sobie wiele udogodnień dla mieszkańców: doskonały dojazd do innych części miasta i okolicznych miejscowości, ogromną ilość terenów zielonych i spacerowych, dostęp do sklepów czy usług oraz spokój. DZIAŁKA I DOM Działka na której posadowiony jest do ma powierzchnię 500 metrów kwadratowych, kształt trapezu i jest ogrodzona. Od frontu działka ma 18, a jej wymiary to około: 18 x 29 x 19 x 24 metry. Prawie każdy z poziomów można oddzielić od pozostałych, ponieważ mają dodatkowe wejście. Dom jest bardzo przestronny i wielopoziomowy. Składa się z poziomów: - piwnicy z garażem, czterema pomieszczeniami i klatką schodową o łącznej powierzchni 67,32 m2; - przyziemia z wejściem od strony ogrodu z wyciszonym studiem, dwoma pomieszczeniami, łazienką, holem i wiatrołapem o pow. 62,85 m2; - parteru z trzema pokojami, holem, łazienką, toaletą, kuchnią o pow. 52,39 m2 (dodatkowo taras); - półpiętra z holem, salonem, schowkiem i pokojem o pow. 58,42 m2 (dodatkowo taras); - piętra z trzema pokojami, holem, łazienką, toaletą, schowkiem i kuchnią o pow. 53,60 m2. Łączny metraż domu to 227,26 m2. W studiu na poziomie przyziemia można zrobić, ze względu na wyciszenie, na przykład studio nagraniowe. Może tutaj znajdować się na przykład część magazynowa. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z pieca gazowego znajdującego się w piwnicy. W zależności od pomieszczenia na podłogach leży parkiet lub płytki. W łazienkach na ścianach i podłogach znajdują się piękne, sprowadzane z zagranicy płytki. Dom zbudowano w roku 1980 z cegły, na dachu jest niedawno położona papa. Żeby poznać walory i możliwości tego domu najlepiej obejrzeć go, do czego serdecznie Państwa zachęcam. Jestem dostępna pod numerem 503-780-786 . Cena wynosi 1 810 000 złotych. Zapraszam, Katarzyna Hołda ::DODATKOWE INFORMACJE Dozór budynku: możliwy Prąd: jest Gaz: jest Woda: piec gazowy dwufunkcyjny Dojazd: ASFALTOWA Dojazd - opis: droga Otoczenie: działki zabudowane Ogrzewanie: C.O. GAZOWE Kanalizacja: miejska Internet: TAK Komunikacja publ.: autobus miejski Winda: NIE Typ powierzchni opis: biurowo-magazynowa Możliwość parkowania: tak Własny parking: TAK Wejście: od ulicy Liczba wejść: 3 Podłogi: parkiet Położenie obiektu: na obrzeżach miasta Teren ogrodzony: TAK Pow. całk. budynku [m2]: 227 Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz Okna: PCV Instalacje: dobre Balkon: taras Tarasy: taras Wymiary działki [m]: 18x29x19x24 Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: trapez Pokrycie dachu: papa Pozwolenie na użytkowanie: tak Stan budynku: do odświeżenia Podpiwniczenie: tak Garaż: jest Rok budowy: 1980 Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Wsch Wystawa okien - kuchnia: Pn Wystawa okien WC: Pn Liczba kondyg. biurowych: 2 Liczba pomieszczeń biurowych: 8 Liczba pomieszczeń magazynowych: 6 Liczba pomieszczeń socjalnych: 2 Liczba pomieszczeń sanitarnych: 4 ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS1-BS-308195 ::KONTAKT DO AGENTA Katarzyna Hołda +48 503-780-786 kasia5@sadurscy.pl ::DANE BIURA Oddział BS1, Kapelanka Kapelanka 1A/1 30-347 Kraków 12 429-25-12