Lokal użytkowy na sprzedaż Koszalin,

Budynek biurowy w bardzo dobrym stanie technicznym, usytuowany w ciągu handlowo-usługowym, w centralnej części Koszalina. Budynek jest 1-piętrowy, powierzchnia 2 136,30 m 2 , podpiwniczony. Na parterze znajdują się pomieszczenia biurowe, portiernia, pomieszczenia magazynowe, socjalne oraz sanitarne. Na piętrze: przestrzenie biurowe, magazynowe, sanitarne oraz pomieszczenie centrali. W kondygnacji podziemnej mieści się magazyn, piwnica oraz pomieszczenie sanitarne. Budynek wyposażony jest w centralne ogrzewanie, sieć wodociągowo-kanalizacyjną, elektrykę, gaz. Biurowiec jest w bardzo dobrym stanie technicznym, jest suchy. Cechuje się również dobrym standardem wykończenia. Przed nieruchomością znajduje się parking miejski na ok. 10 miejsc postojowych. Wielkość działki to obszar 1 361 m2 na planie prostokąta z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Nieruchomość znajduje się w centralnej części, przy głównej arterii komunikacyjnej miasta. Jest to korzystne położenie w ciągu handlowo-usługowym, z dużą liczbą sklepów spożywczych i punktów usługowych. Po przeciwnej stronie ulicy mieści się supermarket. W sąsiedztwie dominuje wielorodzinna zabudowa mieszkaniowa. W bliskiej odległości znajdują się także Politechnika Koszalińska, 2 gimnazja, szkoła muzyczna oraz Park Tadeusza Kościuszki. Nieruchomość oddalona jest od Rynku ok. 1,3 km, od dworca PKP i PKS 1,8 km. Nieruchomość leży niecałe 100 m od głównej arterii miasta - Al. Monte Cassino, stanowiącą drogę krajową nr 6, łączącą Trójmiasto z przejściem granicznym z Niemcami w Kołbaskowie. Centrum Koszalina znajduje się ok. 11 km od Morza Bałtyckiego. Miasto jest również dużym węzłem komunikacyjnym: 2 drogi krajowe nr 6 i nr 11, linie kolejowe nr 202 Stargard Szczeciński - Gdańsk oraz 402 - początek linii prowadzącej do Goleniowa, przez Kołobrzeg i Trzebiatów. Możliwości inwestycyjne: obiekt użyteczności publicznej, opieka zdrowotna - przychodnia, działalność handlowo-usługowa, biuro z open space. Zapraszamy na prezentację oferty! Superoferta tylko do końca Stycznia! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bogusław Mokwa (licencja nr: 12860) -------------------------- Szanuj czas i pieniądze Oferta wysłana z systemu BCK Galactica