Lokal użytkowy na sprzedaż Kołobrzeg, Obrońców Westerplatte - 118,0m²

| Przestronny lokal użytkowy o powierzchni 118 metrów kwadratowych znajduje się na parterze w urokliwym Kołobrzegu, zaledwie 50 metrów od brzegu morza. Lokalizacja w pobliżu plaży sprawia, że jest to doskonałe miejsce dla różnego rodzaju przedsięwzięć biznesowych lub komercyjnych. Budynek jest podłączony do miejskiej sieci grzewczej, co zapewnia stabilne i wygodne ogrzewanie przez cały rok, nawet w okresie chłodniejszym. Ze względu na elastyczność przestrzenną i rozległą powierzchnię, istnieje możliwość przearanżowania tego lokalu na trzy oddzielne apartamenty lub mieszkania. To zapewnia znakomitą okazję dla osób zainteresowanych prowadzeniem działalności związanej z wynajmem krótkoterminowym lub długoterminowym najmu mieszkań. Z uwagi na bliskość morza, lokal ten może stanowić wyjątkowe miejsce wypoczynku dla gości poszukujących komfortowego zakwaterowania w pobliżu plaży. Ponadto, lokalizacja blisko morza to nie tylko atrakcyjna propozycja dla turystów, ale także dla osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania nad brzegiem Bałtyku. Dzięki swojej elastyczności, doskonałej lokalizacji i potencjałowi inwestycyjnemu, ten lokal użytkowy oferuje szeroki wachlarz możliwości dla różnych rodzajów przedsięwzięć biznesowych lub inwestycji nieruchomościowych w dynamicznym otoczeniu nadmorskiego Kołobrzegu. Oferta wyjątkowego lokalu biurowego na parterze! Ta nieruchomość obecnie funkcjonuje jako kompleks biurowy z zapleczem socjalnym, oferującym 3 pomieszczenia biurowe, 2 pomieszczenia gospodarcze, 1 kuchnię oraz 1 łazienkę z WC. Miesięczny czynsz do wspólnoty wynosi około 1200 zł z zaliczkami na media, w tym centralne ogrzewanie, co gwarantuje komfortowe warunki pracy przez cały rok. Roczny podatek od nieruchomości wynosi około 2000 zł, a koszt energii elektrycznej to średnio 600 zł miesięcznie. Przy zakupie obowiązuje stawka 2% podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC). Istnieje możliwość szybkiego wydania nieruchomości w rozsądnym terminie, około 1 miesiąca, a lokal jest wolny od wszelkich obciążeń. Ta ekskluzywna oferta jest dostępna jedynie u nas! Zapraszamy do zapoznania się z tą wyjątkową propozycją, idealną dla inwestorów poszukujących funkcjonalnej przestrzeni biurowej z dogodnym zapleczem socjalnym w atrakcyjnej lokalizacji. Anna Rębacz-Robaszkiewicz tel.:+ 48 6pokaż telefon ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: budynek wielorodzinny | Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 50 | Dozór budynku: monitoring | Głośność: ciche | Widok: na inne budynki | Gaz: brak | Woda: ciepła - miejska | Dojazd: ASFALTOWA | Otoczenie: tereny rekreacyjne | Ogrzewanie: centralne | Internet: TAK | Nadaje się na biuro: TAK | Komunikacja publ.: autobus miejski | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100 | Odl. do sklepu [m]: 30 | Odl. do szkoły [m]: 400 | Odl. do przedszkola [m]: 30 | Odległość od plaży: 50 | Winda: NIE | Rozkład: jednostronne rozkładowe | Usytuowanie: jednostronne | Drzwi antywłamaniowe: TAK | Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK | Sieć komputerowa: TAK | Położenie lokalu: w pobliżu głównego ciągu pieszych | Liczba wejść: 1 | Podłogi: gres | Teren ogrodzony: TAK | Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja | Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, woda, prąd | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Garaż: możliwość wykupu | Stan lokalu: Do wprowadzenia | Okna: PCV | Instalacje: ELEKTRYCZNA | Balkon: brak | Powierzchnia użytkowa [m2]: 113,4000 | Rok budowy: 2002 | Przeznaczenie lokalu: biurowy | Pow. sali sprzedaży [m2]: 113 | Pow. zaplecza [m2]: 20 | Liczba pokoi: 4 | Wysokość pomieszczeń [m]: 390 | Liczba sypialni: 4 | Powierzchnia pokoi [m2]: 17,39,14,18 | Podłogi pokoi: wykładzina dywanowa, gres | Ściany pokoi: gładzie gipsowe | Wyposażenie pokoi: częściowo umeblowane | Wystawa okien - pokoje : Pd | Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem | Powierzchnia kuchni [m2]: 3,4 | Podłoga kuchni: gres | Wyposażenie kuchni: kuchnia elektryczna | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 1 | Powierzchnia łazienki [m2]: 4,1 | Wyposażenie łazienki: umywalka, prysznic | Liczba przedpokoi: 1 | Powierzchnia przedpokoi [m2]: 14,2 | Podłoga przedpokoi: gres | Wyposażenie przedpokoi: garderoba | Wystawa okien - przedpokój : Pd | Liczba pomieszczeń biurowych: 3 | Powierzchnia pomieszczeń biurowych od [m2]: 1 | Liczba pomieszczeń magazynowych: 2 | Uw. do pom. socjalnych: 2 | Liczba pomieszczeń sanitarnych: 2 | ::LINK DO STRONY | moreknieruchomosci.pl/oferta.aspx?id=6500604 Zobacz Wirtualny Spacer: https://sb360.online/lp8lsj ::KONTAKT DO AGENTA | Anna Rębacz-Robaszkiewicz | 94 3pokaż telefon | +48 6pokaż telefon | a.robaszkiewskontaktuj się ::DANE BIURA | Morek Nieruchomości Sp. z o.o. | Zwycięzców 15/9 | 78-100 Kołobrzeg | +48 8pokaż telefon | www.moreknieruchomosci.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 14183) -------------------------- Klienci korzystający z naszych usług otzrymują RABAT -10% na zakupy w LEROY MERLIN. Jeżeli zainteresowała cie Nasza oferta, szukasz czegoś podobnego lub całkiem innego - ZADZWOŃ ! Możliwe, że masz coś takiego lub ciekawszego również na sprzedaż - ZADZWOŃ ! Oferujemy również nadzór przy transakcji dla klientów kupujących bezpośrednio. Posiadamy doświadczony i wykwalifikowany zespół agentów, oraz różnorodną bazę ofert. Przeprowadzimy rzetelnie każdą transakcje, zaoszczędzimy Ci wiele czasu, stresu i niepotrzebnych zmartwień. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji, nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: KMO-LS-1962