Lokal użytkowy 43 m² w centrum Kołobrzegu - gotowy do wynajmu Kołobrzeg, Armii Krajowej 20c - 43,28m²

Gotowy lokal inwestycyjny w sercu Kołobrzegu – Armii Krajowej 20C/2

Szukasz bezpiecznej inwestycji z gwarantowanym najmem? A może miejsca, które od razu możesz wykorzystać pod własną działalność – bez kosztownych remontów i długich formalności?

Ten lokal użytkowy spełnia oba te scenariusze.

Położony w ścisłym centrum Kołobrzegu, tuż przy starówce – w miejscu, gdzie ruch pieszy i prestiż idą w parze z funkcjonalnością:

-  Lokalizacja: ul. Armii Krajowej 20C/2
- Powierzchnia: 43,28 m²
- Poziom: -1 (z dostępem windą)
- Przystosowany dla osób z niepełnosprawnościami
- Układ: dwa niezależne pomieszczenia + łazienka
- Stan: po remoncie – gotowy do użytkowania

Aktualnie lokal jest wynajmowany solidnemu najemcy, a umowa obowiązuje do czerwca 2026 roku – co oznacza, że od pierwszego dnia generuje przychód, bez ryzyka pustostanu.

Dlaczego warto

- Pewny zwrot: lokal już wynajęty – zyskujesz gotowy, pracujący kapitał
-  Bez nakładów: świeżo po remoncie, bez kosztów odświeżania
- Doskonała lokalizacja: ścisłe centrum, blisko starówki i urzędów
- Uniwersalny charakter: idealny na biuro, gabinet, punkt usługowy
- Bez barier: przystosowany dla osób z niepełnosprawnościami

Dla kogo

- inwestorów szukających stabilnego najmu w prestiżowej lokalizacji,
- przedsiębiorców, którzy chcą prowadzić działalność w centrum bez remontów i opóźnień,
- osób, które cenią funkcjonalność, wygodę i gotowy zwrot z inwestycji.

Zapraszam na prezentację, również online

Joanna Słowik - SUNRISE Nieruchomości

Tel. +485pokaż telefon

Sprzedaż zaczyna się od dobrego Agenta. Porozmawiajmy.

SUNRISE Nieruchomości

Don't be late!

sunrisenieruchomosci.pl