Lokal użytkowy na sprzedaż Kobierzyce, Jesionowa

Dom wolnostojący z dwoma garażami w bryle, w gminie Kobierzyce. Żurawice-Kobierzyce Opiekun oferty Marta Woźniczka 602 101 602 Otoczenie nieruchomości: Dom położony jest przy cichej uliczce, wśród zieleni. 3 minuty od nieruchomości znajduje się przystanek autobusu podmiejskiego, który jedzie do centrum Wrocławia. Dystans pieszy do stacji kolejowej to 10 min. - w 25 minut dojedziemy stąd na stację Wrocław Główny. Układ przestrzenny: PODPIWNICZENIE (ok. 115 m2): - Pokój 21 m2 - Pokój 8 m2 - Pralnia/suszarnia 8,6 m2, z prysznicem i dużą umywalką roboczą - Kuchnia 20,35 m2 - Garaż 33,5 m2 - Garaż 14 m2 PARTER (ok. 115 m2): - Salon 33,5 m2 - Pokój 17,3 m2 - Pokój 14,1 m2 - Kuchnia 20 m2 - Hall - ogromny taras, z bezpośrednim zejściem do ogrodu POZIOM I - Pokój 48,6 m2 (z wydzieloną garderobą) - Pokój 18,8 m2 - Pokój 16 m2 - Łazienka 5,6 m2 - Korytarz - Duży balkon (z podłączeniem do prądu, np. na świąteczne oświetlenia) Dodatkowo: poddasze o powierzchni 20 m2 Najważniejsze informacje: - Instalacja fotowoltaiczna na dachu! - Instalacja solarna do podgrzewania wody, piec gazowy Viessman - Dwa garaże - Dach oraz elewacja w dobrym stanie - Wewnątrz kamienne schody, w kuchni kamienne blaty, markiza nad całym tarasem - Podłączenie internetowe - Okablowanie do alarmu i monitoringu - Na tarasie i balkonie wymieniono drewniane balustrady - W każdym pomieszczeniu zamontowane są moskitiery (w pokojach, łazienkach, kuchni i korytarzu) - Z balkonu widok na szczyt Ślęży oraz na przepiękne zachody słońca - Podpiwniczenie to przestrzeń idealna dla prowadzenie działalności gospodarczej z częścią magazynowo-biurową lub jako osobne mieszkanie Dodatkowe informacje: W ogrodzie piękne nasadzenia: maliny, jeżyny, porzeczka, agrest, róże, poziomki, dwie magnolie (biała i różowa), fioletowy bez, rokitnik i in. Znalazło się też miejsce na altanę oraz basen :) Atuty: Dom idealnie nadaje się dla dużej rodziny lub rodziny wielopokoleniowej, na parterze możliwość wydzielenia osobnego mieszkania, z oddzielnym wejściem od strony ogrodu. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Ten dom może mieć wiele zastosowań. Może służyć jako dom rodzinny z dobrym dojazdem do Wrocławia i obwodnicy, jak również może być potraktowany jako inwestycja. Dom dobrze wynajmie się osobom pracującym na Bielanach. Zapraszam na prezentację: Marta Woźniczka 602 101 602 Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości