Lokal użytkowy na sprzedaż Katowice, Śródmieście, Słowackiego 39 - 134,0m²

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 134 m², zlokalizowane w odrestaurowanej, przedwojennej kamienicy przy ul. Słowackiego 39, w samym sercu Katowic. Mieszkanie przeszło remont w 2015 roku – powierzchnia i układ został dostosowane do wynajmu na pokoje, dzięki czemu lokal idealnie sprawdzi się jako gotowiec inwestycyjny. Można wydzielić 5 niezależnych kawalerek Istnieje możliwość przywrócenia pierwotnego układu poprzez usunięcie ścian działowych i urządzenie przestronnego apartamentu. Przez ostatnie 10 lat mieszkanie było wynajmowane, co potwierdza jego inwestycyjny potencjał. W 2024 roku elewacja kamienicy została odnowiona. W mieszkaniu znajduje się ogrzewanie centralne z pieca gazowego dwufunkcyjnego. :: Układ i przeznaczeń 8niezależnych pokoi ( z jednego pokoju zrobiona kawalerka ) kuchnia z częścią wspólną, łazienki z WC oraz osobne wc przedpokój. Obecny rozkład idealnie nadaje się pod najem długoterminowy lub na biuro dla firmy – ale z łatwością można go przearanżować na duże mieszkanie rodzinne lub dwa mniejsze lokale. :: Dla kogo? To doskonała propozycja dla: inwestora – gotowiec inwestycyjny z potencjałem wysokiej stopy zwrotu, firmy – biuro lub zakwaterowanie pracowników, osób prywatnych, które chcą mieszkać w centrum Katowic i mieć duże przestronne mieszkanie. :: Atuty nieruchomości ścisłe centrum – kilka kroków od Galerii Katowickiej i Dworców PKP, odnowiona elewacja kamienicy, możliwość wynajęcia piwnicy od wspólnoty, duży metraż i elastyczny układ pomieszczeń, ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny, budynek z historią i klimatem, po renowacji. :: Okolica i komunikacja Pełne centrum Katowic – w pobliżu liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, kina, teatry i galerie handlowe. Świetna komunikacja miejska: przystanki autobusowe i tramwajowe, dworzec kolejowy oraz szybki dojazd do głównych dróg aglomeracji śląskiej. :: Parkowanie Możliwość parkowania w Galerii Katowickiej lub w strefie płatnego parkowania – koszt to tylko 50 zł za kwartał. :: Dlaczego warto? To mieszkanie to rzadka okazja inwestycyjna w ścisłym centrum Katowic – z ogromnym potencjałem zarówno pod wynajem, jak i do własnej aranżacji. Odrestaurowana kamienica, duża powierzchnia, doskonała lokalizacja i solidny standard – to cechy, które wyróżniają tę ofertę na tle innych. Zadzwoń i umów się na prezentację! Z przyjemnością pokażę mieszkanie i odpowiem na wszystkie pytania.