Wyjątkowa nieruchomość 450 m2 w centrum Grodziska Mazowieckiego Grodzisk Mazowiecki - 450,0m²

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w ścisłym centrum Grodziska Mazowieckiego, w spokojnym sąsiedztwie zabudowy willowej.

Ogłoszenie zawiera wizualizacje możliwej działalności w prawdziwych wnętrzach.

Dzięki niezależnym wejściom do poszczególnych części budynku oraz funkcjonalnemu układowi pomieszczeń, nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:

✔ siedziba firmy
✔ kancelaria / biuro
✔ klinika, gabinety medyczne lub kosmetyczne
✔ butikowy pensjonat lub aparthotel
✔ inwestycja pod wynajem mieszkań lub pokoi
✔ połączenie funkcji mieszkalnej i biznesowej

Najważniejsze informacje

 Lokalizacja: centrum Grodziska Mazowieckiego
 Powierzchnia działki: ok. 800 m²
 Budynek z możliwością podziału na kilka niezależnych lokali
 Parking dla gości / klientów – 4 miejsca postojowe
 Spokojne, reprezentacyjne otoczenie zabudowy willowej

Układ nieruchomości

Pierwszy poziom
4 przestronne pomieszczenia z dużymi, stylowymi oknami (idealne na gabinety lub biura)
kuchnia / zaplecze socjalne
łazienka
eleganckie drewniane parkiety

Drugi poziom
3 pokoje / gabinety
hol
duża kuchnia z balkonem

Użytkowe poddasze
duży pokój
łazienka
kuchnia
Idealne jako dodatkowa przestrzeń biurowa lub mieszkanie dla właściciela.

Niezależna część parterowa – gotowa inwestycja

Parter budynku stanowi oddzielną część z bezpośrednim wyjściem do ogrodu, która może funkcjonować jako:

✔ niezależne biuro lub gabinet
✔ mieszkanie służbowe
✔ powierzchnia na wynajem

Obecnie część ta jest wynajmowana – istnieje możliwość kontynuacji najmu, co pozwala generować przychód od pierwszego dnia po zakupie.

Atuty lokalizacji

Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, zapewniającej komfort prowadzenia działalności oraz wygodny dojazd dla klientów i pracowników.
W pobliżu znajdują się: sklepy i punkty usługowe szkoła i przedszkole stacja WKD, komunikacja autobusowa, kościół

Szybki dojazd do Warszawy

Prezentacja nieruchomości możliwa po podpisaniu umowy pośrednictwa.

Zakup za pośrednictwem biura to:

✔ bezpieczeństwo transakcji
✔ profesjonalne doradztwo
✔ kompleksowa obsługa formalna

Opiekun oferty: doradca Grażyna Rajchelt z wykształceniem i doświadczeniem budowlanym, zapewniający merytoryczne wsparcie na każdym etapie zakupu.
Zapraszam na prezentację .

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)