Lokal użytkowy na sprzedaż Gorlice - 433,22m²

Przedmiotem sprzedaży jest obiekt usługowo-handlowy/produkcyjny o całkowitej powierzchni użytkowej około 433,22 m2 (z czego powierzchnię: 285,94 m.kw. stanowi I-kondygnacja, natomiast 146,28 m.kw. stanowi II-kondygnacja), w którym istnieje możliwość prowadzenia różnych form działalności gospodarczej. Nieruchomość stanowi własność na prawach użytkowania wieczystego a budynki odrębną własność, które pozostają na działce ewidencyjnej numer: 365/46 o powierzchni: 0,0665 ha (665 m.kw.), która zgodnie z miejscowym planem obejmuje tereny symbolu: 11.P/PS -(tereny produkcji przemysłowej, magazynów, hurtowni, składów itp działalności gospodarczej) umiejscowiony przy drodze wojewódzkiej D.W.993 w Gorlicach obręb, Sokół przy ul. Dukielska 83M, woj. małopolskie. Teren zakład znajduje się na skraju wschodnio-południowym miasta Gorlice w strefie parku produkcyjno-handlowego będący następstwem korzystnego położenia z łatwym w dostępem do drogi publicznej. Wyposażanie obiektu w sieci instalacji infrastruktury technicznej: - prąd 3 fazy, - kanalizacja, - wodociąg, - studnia, - mikro-elektrownia fotowoltaiczna - 15kW/h Ze względu na komfort i bezpieczeństwo budynek wyposażono w dodatkowe instalacje: - alarm, - monitoring, - klimatyzacja, - domofon, - internet światłowodowy, - system czujników dymu, - rekuperacja, - własna serwerownia, - Instalacja odgromowa - instalacja teletechniczna Układ pomieszczeń: I-kondygnacja: - pomieszczenia usługowe, - pomieszczenia magazynowe - pomieszczenie zaplecza socjalnego, - pomieszczenie wc, - klatka schodowa, - pomieszczenie kotłowni, II-kondygnacja: - pomieszczenia biurowe, - pomieszczenia socjalne, - pomieszczenie wc, - pomieszczenia usługowe. Budynek dwukondygnacyjny niepodpiwniczony funkcji usługowo/handlowo/produkcyjnej w zabudowie plombowej, wzniesiony na przełomie lat 80-tych minionego stulecia metodą tradycyjną murowaną następnie w 2015 roku kapitalnie odnowiony gdzie zastosowano wysokiej jakości materiały budowlane. Dodatkowo na posesji znajduje się budynek konstrukcji stalowej o zew. wym.: (10x4m) służący jako pomocniczy magazyn. Dojazd do nieruchomości odbywa się bezpośrednio z drogi wojewódzkiej nr. 993, a następnie w końcowym odcinku drogą nawierzchni asfaltowej będącej we własności Skarbu Państwa. Obiekt spełnia funkcjonalny układ przestrzenny gdzie II-kondygnacja to przede wszystkim idealna przestrzeń administracyjna natomiast I-kondygnacja zajmuję przestrzeń magazynowo/produkcyjną. Budynek wyposażony w dwie klatki schodowe z czego jedna jest głównym wejściem dla klientów. Pomieszczenia są jasne, przestronne i nowoczesne a ich rozmieszczenie jest optymalnym rozwiązaniem dla niemalże każdej firmy. Obiekt jest ogrzewany za pomocą kotła na paliwo stałe "eko-groszek". Mocnym wyróżnikiem tego obiektu jest koniunktura w relacji Gorlice - Dukla brak obiektów spełniających podobne atrybuty. Budynek w bardzo dobrym standardzie i wizualnym oraz technicznym - nie wymagający dodatkowych nakładów. CENA: 1 590 000 zł netto Proponujemy Państwu również bezpłatną usługę doradztwa kredytowego: - zweryfikujemy zdolność kredytową, - pomożemy wybrać najkorzystniejszą ofertę, - załatwimy wszelkie formalności. Zapraszam do zapoznania się z ofertą i prezentacji. Osoba prowadząca ofertę: Kamil, tel.: +48 5pokaż telefon Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wszelkie prawa autorskie zastrzeżone. Kopiowanie zdjęć zabronione. Rzuty są bez jakiejkolwiek gwarancji dotyczącej jakości i dokładności wymiarów. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 1274