Sprzedam lokal użytkowy 92 m² w Głogowie z dużym potencjałem Głogów, Piastów, Budziszyńska - 92,0m²

  Lokal użytkowy pod usługi w dobrej lokalizacji: 

      - zaledwie 2,5 km od centrum miasta, 

      - w otoczeniu zabudowy wielorodzinnej z usługami osiedlowymi, 

      - z różnymi możliwościami adaptacyjnymi. 

  Na sprzedaż prawo własności lokalu o powierzchni użytkowej 167,50 m 2 . 

  Nieruchomość stanowi obiekt dwukondygnacyjny (piwnica i parter) zlokalizowany w pawilonie usługowym przylegającym do budynku mieszkalnego wielorodzinnego. Wewnątrz znajduje się: 6 pomieszczeń, 2 korytarze, klatka schodowa, 2 węzły sanitarne oraz wiatrołap. 

  Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp od ul. Budziszyńskiej. 
 

  Założenia sprzedaży 

  Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: 

  Powierzchnia w budynkach (na zasadzie użytkowania):  76,3 m 2 
  Powierzchnia na dachu (na zasadzie użytkowania):  9 m 2 
  Powierzchnia na elewacji (na zasadzie użytkowania):  16,45 m 2 

  W pobliżu 

  150-250 m - dwa duże dyskonty spożywcze, 
  200 m - przystanek autobusowy, 
  1,5 km - przystanek kolejowy ,,Krzepów”, 
  2,5 km - droga krajowa nr 12, 
  2,5 km - centrum Głogowa, 

  Uwarunkowania planistyczne 

  Dla nieruchomości obowiązuje MPZP: UCHWAŁA NR XLVIII/407/98 Rady Miejskiej w Głogowie z dnia 21 kwietnia 1998 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Osiedla „Górka”- „Piastów”w Głogowie wraz z późniejszymi zmianami (Uchwałą Nr XXX/183/12 Rady Miejskiej w Głogowie z dnia 5 czerwca 2012 roku oraz Uchwałą nr XLIV/437/17 Rady Miejskiej w Głogowie z dnia 28 grudnia 2017). 

  Zgodnie z aktualnym MPZP nieruchomość położona jest na terenach: 

  - Działka nr 607/5: 

  27 U/MW -  użytkowanie podstawowe: usługi administracji, handlu, gastronomii, zdrowia i inne oraz mieszkalnictwo wielorodzinne. 

  - Działka nr 607/11: 

  4MW  oraz w mniejszych fragmentach  27U/MW, 56KL1/2, 57KD1/2 -  użytkowanie podstawowe: mieszkalnictwo wielorodzinne z towarzyszącymi usługami w parterach; 

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga - Pośrednik (licencja nr: 6987)

--------------------------

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo