Lokal użytkowy na sprzedaż Ełk, Ełk, ul. Wawelska 25 - 2564,0m²

Nieruchomość w nowej cenie!

Nieruchomość pod usługi, w pobliżu jeziora i plaży miejskiej.

Działki o łącznej powierzchni 2 005 m² zabudowane budynkiem biurowym o powierzchni 2564,07 m². Budynek jest obiektem 5-kondygnacyjnym (3 piętra, parter, piwnica) z garażem w bryle budynku. Nieruchomość częściowo objęta umowami najmu. Działki posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej, wjazd od strony ul. Wawelskiej.

W pobliżu

150 m - przystanki komunikacji miejskiej,

700 m - Urząd Miasta,

700 m - dworzec kolejowy,

1 km - Galeria Handlowa Brama Mazur.

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z UCHWAŁĄ Nr IV/21/06 Rady Miasta Ełku z dnia 2006-12-28 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w Ełku, ograniczonego ulicami: Gdańską, A. Mickiewicza, Słoneczną, Gen. W. Sikorskiego, zwanego „EŁK - GDAŃSKA” (publikacja: Dz. Urz. Województwa Warmińsko-Mazurskiego nr 17 z 09.02.2007, poz. 369, data wejścia w życie MPZP: 12 marca 2007 r.) z późn. zmianami, przedmiotowa nieruchomość OPL położona jest na terenie oznaczonym symbolem:

27U - tereny usług.

Założenia sprzedaży

W gruncie znajduje się infrastruktura teletechniczna, która zajmuje szacunkową powierzchni 100,70 m². W budynku znajdują się pomieszczenia o łącznej pow. 703,28 m², w których znajdują się czynne urządzenia telekomunikacyjne.

Stan prawny

Nieruchomość w Ełku przy ul. Wawelskiej 25 składa się z następujących działek:

Nr: 310/1, 310/3, 316/13, 316/19, 316/20, 319/7, 319/9 o łącznej pow. 1828 m², dla których Sąd Rejonowy w Ełku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi KW. Działki są w użytkowaniu wieczystym OPL do dnia 05.12.2089r.

W Dziale I-0 widnieje wpis nr działek: 316/19, 316/13, 316/20, 319/7, 319/9, 310/1, 310/3 o łącznej powierzchni 0,1828 HA.

W Dziale II KW ujawnione zostały prawa ORANGE POLSKA S.A. – prawo użytkowania wieczystego gruntu oraz prawo własności budynku stanowiącego odrębną nieruchomość.

W dziale III i IV – wpisów brak.

Nr: 316/14, 316/18 o łącznej pow. 177 m², dla których Sąd Rejonowy w Ełku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi KW . Działki są w użytkowaniu wieczystym OPL do dnia 12.01.2115r. 

W Dziale I-0 widnieje wpis nr działek:316/14, 316/18 o łącznej powierzchni 0,0177 HA

W Dziale II - ujawnione zostały prawa ORANGE POLSKA S.A. - prawo użytkowania wieczystego gruntu 

W dziale III i IV – wpisów brak.

Strefa komunikacyjna

autobus,pociąg,

Media

woda,kanalizacja,elektryczność,ogrzewanie,