Lokal użytkowy na sprzedaż Chorzów, Centrum, Racławicka - 2248,0m²

BUDYNEK BIUROWO- PRODUKCYJNY PRZY TRASIE DTŚ W CHORZOWIE 
WINDA  !!! 
IDEALNY NA  PLACÓWKĘ MEDYCZNĄ, DOM OPIEKI, SZKOŁĘ, BUDOWNICTWO WIELORODZINNE 

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży budynku zlokalizowanego przy ul. Racławickiej w Chorzowie. W miejscowym  planie zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony symbolami MW i U/G.
PARTER : 
2 wejścia do budynku ( jedno z rampą)
Open space
łączna powierzchnia ok 560 mkw
PIĘTRO I : 
duża otwarta przestrzeń
kilka mniejszych pomieszczeń
łączna powierzchnia ok 560 mkw
PIĘTRO II : 
19 pokoi
2 łazienki
łączna powierzchnia ok 560 mkw
PIWNICA : 
wysokość ok 3,5 m, sucha, bez okien, winda zjeżdża do piwnicy
łączna powierzchnia ok 560 mkw
PARKING 
na około 25 samochodów
garaż o powierzchni ok 60 mkw

Budynek z lat 70-tych, wyposażony w instalację alarmową, klimatyzację, ocieplony, teren ogrodzony. 
Ogrzewanie miejskie ( własna wymiennikownia w budynku}, koszt miesięcznego przesyłu to 5.631,82 zł /netto, roczne koszty ogrzewania ok 105 tys/ netto.
Grunt w użytkowaniu wieczystym - podatek 19.859,98 zł/rok
Podatek od nieruchomości - 86.137,06 zł/rok

Drugie piętro budynku przeznaczone było na biura i jest do wejścia na już, Pierwsze piętro i parter miały przeznaczenie produkcyjno- magazynowe, wymagają remontu lub adaptacji na potrzeby nowego właściciela.
Atutem nieruchomości jest winda, która zjeżdża do piwnicy.
Doskonała lokalizacja przy DTŚ, szybki dojazd do miast ościennych.

Zapraszam do kontaktu
::LINK DO STRONY
http://www.mcdom.pl/oferta.aspx?id=417210

::KONTAKT DO AGENTA
Magdalena Cząstkiewicz
601pokaż telefon
biurskontaktuj się

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Cząstkiewicz (licencja nr: 22693)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo