Lokal użytkowy na sprzedaż Bydgoszcz, Centrum - 638,0m²

Do sprzedaży prezentujemy atrakcyjny dochodowy obiekt w ścisłym centrum miasta. Obiekt o powierzchni całkowitej 638m 2 składa się z trzech kondygnacji: I. Podpiwniczenie ( składa się z pomieszczeń biurowych, łazienki, aneksu kuchennego, kotłowni oraz pomieszczeń magazynowych. Wysokość pomieszczeń wynosi 1,96 - 2,77 m. II. Na parterze znajdują się pomieszczenia biurowe, aneks kuchenny, korytarz oraz 2 łazienki. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,68 - 4,80 m. Na piętrze znajdują się pomieszczenia biurowe, korytarz oraz 2 toalety. III. Z piętra wyjście na strych. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,56 - 4,89 m. Na terenie posesji znajdą się garaże oraz wiele miejsc parkingowych. Do budynku przynależy pomieszczenie gospodarcze (31,3 m2) - tzw dobudówka. Zgodnie MPZP budynek można przekształcić w obiekt mieszkalny lub usługowo - mieszkalny. Budynek usytuowany na działce o powierzchni 1560m 2 , składa się z 20 pokoi. Obiekt został wybudowany w 1920 roku. Konstrukcja murowana, dach drewniany, okna częściowo drewniane i cześciowo PCV. Pod konserwatorem zabytków znajduję się tylko zewnętrzna struktura budynku, wnętrza nie są ograniczone uwarunkowaniami konserwatora. Obiekt świetnie sprawdzi się również jako inwestycja (ROI 11,45%) - umowa najmu na 20 lat - czynsz najmu 21 000 zł netto/msc. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 777) -------------------------- Podobne oferty i więcej zdjęć na www.ojczenasz.com. Również zapraszamy do naszego biura: Gdańska 1, 85-005 Bydgoszcz‎, tel. 52 3pokaż telefon. Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: OJN-BS-122738