Lokal użytkowy na sprzedaż , Dębicka

Good Life Nieruchomości prezentuje Państwu na sprzedaż budynek handlowo - biurowy o łącznej powierzchni 757,61 m2, zlokalizowany w Brzeźnicy (6,9 km od centrum Dębicy) przy ulicy Dębickiej. Obiekt usytuowany na utwardzonym gruncie o powierzchni 0,70 ha , umożliwiający wjazd pojazdów TIR i/lub budowy dodatkowej hali magazynowej. Nieruchomość położona na granicy obrębu Brzeźnica/Kozłów zlokalizowana wśród innych firm usługowo-handlowo-przemysłowych przy drodze wojewódzkiej 985 z bezpośrednim i dogodnym dojazdem do autostrady A4 (3,5 km od węzła A4) Najbliższe otoczenie: Tereny budownictwa przemysłowego o funkcji produkcyjno -magazynowo -handlowej, w tym FFiL Śnieżka, masarnia Malibu, stacja paliw, restauracja i hotel Malibu, skład materiałów budowlanych „Węglo-Bud” , FUH Autoklima. W odległości ok. 500m, po przeciwnej stronie drogi wojewódzkiej ul. Dębickiej , początek dużego kompleksu leśnego. OPIS NIERUCHOMOŚCI: - całkowita powierzchnia budynku 757,61 m2 w tym: *powierzchnia biurowa parter: 378,73 m2 *powierzchnia biurowa piętro: 378,88 m2 - działka o powierzchni 70,38 ar - rok budowy 2017 r. - 4 bezpośrednie wejścia do lokalu; - możliwość wjazdu pojazdów TIR-ów na utwardzony grunt przynależny do obiektu - teren chroniony, - cześć biurowa klimatyzowana; - centralne ogrzewanie gazowe - wentylacja mechaniczna - budynek wykończony z najwyższej jakości materiałów, sprzedawany z pełnym wyposażeniem - 3 pomieszczenia w budynku na parterze są w stanie deweloperskim ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: - budynek 2-kondygnacyjny, niepodpiwniczony - układ pomieszczeń na parterze: 0.1 wiatrołap, 02. sala obsługi klientów, 0.3 komunikacja, 04. biuro, 0.5 biuro, 06. pomieszczenie techniczne 0.7 serwerownia, 08. kotłownia + pom.porządkowe, 0.9 wc, 0.10 biuro, 0.11 wc, 0.12 komunikacja, 0.13 pomieszczenie socjalne, 0.14 biuro, 0.15 hall/recepcja/schody 0.16 poczekalnia - układ pomieszczeń na piętrze: 1.1 hall/komunikacja/schody - 38,43m2 1.2 biuro - 60,76 m2 1.3 wc - 2,56 m2 1.4 magazyn - 2,06 m2 1.5 wc - 7,73 m2 1.6 pom.socjalne - 8,18 m2 1.7 sala narad - 22,11 m2 1.8 biuro - 30,13 m2 1.9 biuro - 33,97 m2 1.10 pom.porządkowe - 2,14 m2 1.11 pom.socjalne - 8,79 m2 1.12 wc - 4,18 m2 1.13 biuro - 62,46 m2 1.14 biuro - 57,40 m2 1.15 komunikacja/schody - 37,98 m2 Cena sprzedaży: 2 500 000 zł netto Podana cena zakupu jest ceną netto. Sprzedający wystawia fakturę VAT W przypadku realizacji transakcji pobieramy wynagrodzenie za usługę pośrednictwa. Zapraszamy do kontaktu z Naszym biurem If you have any questions, please do not hesitate to call! Agent odpowiedzialny: Paulina Radomska Tel.: +48 790 72 726 e-mail.: paulina.radomska@gdlf.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paulina Radomska (licencja nr: 28882) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo