Inwestycyjny lokal 551 m² - w pełni wynajęty Białystok Białystok, Generała Józefa Hallera - 551,06m²

Na sprzedaż w pełni skomercjalizowana nieruchomość inwestycyjna o łącznej powierzchni użytkowej 551,06 m², stanowiąca niezależny, kompletny pion w budynku. To idealna propozycja dla inwestora poszukującego stabilnej lokaty kapitału ze stałym dochodem od pierwszego dnia po zakupie. Nieruchomość składa się z 4 odrębnych lokali (każdy posiada własną Księgę Wieczystą) i jest w 100% wynajęta. STRUKTURA POWIERZCHNI (~551 m²): Część biurowo-usługowa: Dwupoziomowy lokal komercyjno-usługowy na niższych kondygnacjach oraz dwa przestronne lokale biurowe na wyższych piętrach (formalnie mieszkalne, zaadaptowane na cele biznesowe). Część techniczno-magazynowa: Obszerne pomieszczenie w przyziemiu (127,86 m²), stanowiące idealne zaplecze logistyczne dla najemców. KLUCZOWE ATUTY: Gotowiec inwestycyjny (100% wynajęte): Generuje pewny i stabilny przepływ gotówki (Cash Flow). Elastyczność prawna: Odrębne Księgi Wieczyste pozwalają na swobodne zarządzanie lub ewentualną sprzedaż poszczególnych lokali w przyszłości. Potencjał funkcjonalny: Możliwość zachowania obecnego, w pełni biurowego charakteru lub przywrócenia funkcji mieszkalnej w lokalach na wyższych kondygnacjach. Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu! Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem 734pokaż telefon lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. For sale: a fully commercialized investment property with a total usable area of 551.06 m², constituting a separate, complete unit within the building This is an ideal proposition for investors seeking a stable capital investment with a steady income from day one. The property consists of four separate units (each with its own Land and Mortgage Register) and is 100% leased. SPACE STRUCTURE (~551 m²): Office and retail space: Two-level commercial and retail space on the lower floors and two spacious office spaces on the upper floors (formally residential, adapted for business purposes). Technical and warehouse space: A spacious ground floor space (127.86 m²), providing ideal logistics support for tenants. KEY FEATURES: Investment-ready (100% leased): Generates reliable and stable cash flow. Legal flexibility: Separate land and mortgage registers allow for the free management or eventual sale of individual units in the future. Functional potential: Possibility of retaining the current, fully office character or restoring residential use to the units on the upper floors. I highly recommend it and encourage you to contact us! Interested? Contact us at 734pokaż telefon or send us an email using the contact form in the ad.
Numer oferty: 2201/2089/OLS
Nr licencji zawodowej: 19641