Piaski Nowe, ul. Bochenka Kraków, Podgórze Duchackie, Bochenka Ukończona

Osiedle mieszkaniowe przy ul. Bochenka to zespół trzech budynków zlokalizowanych w południowej części Krakowa w odległości 6 km od Rynku Głównego. Inwestycja realizowana jest w tradycyjnej technologii. Budynki podłączone są do miejskiej sieci ciepłowniczej MPEC (ogrzewanie i ciepła woda). Do mieszkań doprowadzona jest instalacja prądu trójfazowego służąca do zasilania kuchenek ceramicznych. Każde mieszkanie wyposażone jest w indywidualne liczniki wszystkich mediów. Generalnym wykonawcą inwestycji są firmy z Grupy KRAKOIN. Lokalizacja osiedla charakteryzuje się bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej. Dzięki przebiegającej w pobliżu linii szybkiego tramwaju oraz komunikacji autobusowej mieszkańcy osiedla mają zapewniony komfortowy i szybki dojazd do centrum Krakowa. Komunikację samochodową ułatwia sieć dwupasmowych dróg oraz łatwy, zajmujący ok. 5 minut dojazd do obwodnicy Krakowa. Mieszkańcy osiedla mają zapewniony dostęp do infrastruktury gwarantującej komfort codziennego życia. W okolicy znajdują mniejsze sklepy i punkty usługowe, hipermarkety (Carrefour, Tesco), poczta, apteki, restauracje, przychodnie, szpital, Ośrodek Sportowo-Rekreacyjny "Kurdwanów Nowy" (oferujący basen, saunę, klimatyzowaną salą gimnastyczną oraz grotę solną) a także duże centra handlowe (CH Zakopianka, Bonarka City Center). Rodziny z dziećmi docenią dużą liczbę zlokalizowanych w pobliżu żłobków, przedszkoli, szkół podstawowych i gimnazjów. TECHNOLOGIA BUDOWY I STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU PRZY UL. BOCHENKA „C” W ramach inwestycji realizowany jest budynek mieszkalny wielorodzinny, wolnostojący, orientowany dłuższymi bokami wzdłuż osi północ/wschód – południe/zachód, 11 kondygnacyjny /kondygnacje naziemne/, podpiwniczony -podziemne garaże /dwupoziomowe/ z osobnymi wjazdami. Wszystkie mieszkania w budynku dostępne są dla osób niepełnosprawnych. Główne wejście do budynku usytuowane jest na dłuższym boku, od strony północno/wschodniej. Kondygnacje naziemne budynku zajmują mieszkania jednopoziomowe kategorii M1, M2 i M3. 1. DANE TECHNICZNE BUDYNKU: Budynek zaprojektowano w technologii żelbetowej słupowo-płytowej (kondygnacje podziemne) oraz tarczowo-płytowej (kondygnacje nadziemne) - fundamenty – płyta żelbetowa gr. 80cm, - ściany kondygnacji podziemnych – żelbetowe oraz z pustaków betonowych TeknoAmerBlock lub z pustaków ceramicznych POROTHERM, - ściany kondygnacji nadziemnych – żelbetowe /ściana,słup/ oraz z pustaków ceramicznych POROTHERM gr. 25 cm, - ściany wewnętrzne – pustak ceramiczny POROTHERM gr. 8 i 11,5 cm, - stropy – żelbetowe monolityczne, - balkony i loggie – wykończone płytkami gresowymi, - schody – żelbetowe monolityczne, wykończone płytkami gresowymi, - dźwigi osobowe /2/ – o napędzie elektrycznym w szybach żelbetowych, - stolarka zewnętrzna – PCV, rozwieralno – uchylna i uchylna, okucia obwiedniowe, szklone zestawem dwuszybowym o podwyższonej izolacji termicznej /wsp. U=1.0/ dodatkowo nawiewniki w normowych ilościach na pomieszczenie, - stolarka wewnętrzna – drzwi wejściowe do mieszkań o podwyższonej klasie odporności na włamanie, - bramy garażowe /2/ – stalowe, segmentowe, zdalnie otwierane, - tynki zewnętrzne – cienkowarstwowe na izolacji termicznej ze styropianu lub wełny mineralnej, - pomieszczenia wspólne – pomieszczenia techniczne /tynk cementowo – wapienny kat. III/ komunikacje /tynk gipsowy lub cementowo-wapienny + tapeta natryskowa oraz malowanie, w pełnym zakresie robót wykończeniowych z płytkami gresowymi i cokolikiem, z pełnym osprzętem elektrycznym. 2. STANDARD WYKOŃCZENIA MIESZKAŃ: Mieszkania oddawane są w standardzie do indywidualnego wykończenia: - ściany i sufit – tynk gipsowy /białkowanie/ w mieszkaniach, tynk cementowo – wapienny kat. III w łazienkach – bez białkowania, - posadzki – wylewka cementowa wypoziomowana, przygotowana pod warstwy wykończeniowe, - instalacje wewnętrzne sanitarne – rozprowadzone wewnątrz mieszkania z wyjściem normatywnym pod baterie /zakończonym zaślepką/, bez „białego montażu”, zamontowane grzejniki z termoregulatorami, w tym grzejnik typu ręcznikowiec w pomieszczeniu łazienki, kanalizacja do wc, - instalacje elektryczne – moc zamówiona 11 kW, instalacje wewnętrzne wykonane podtynkowo wraz z tele-technicznymi - domofon, AZART/TV-SAT, telefon i dzwonek, z osprzętem /gniazdka i wyłączniki/, instalacja internetowa /bez gniazda/, w posadzkach instalacje rozprowadzane są w rurach osłonowych, - parapety wewnętrzne – aglomarmur, - wewnętrzne otwory drzwiowe – z wymiarami normatywnymi pod montaż ościeżnic, - parapety zewnętrzne – z blachy powlekanej. 3. PONADTO BUDYNEK WYPOSAŻONY JEST W: - instalację wodociągową – zasilaną z sieci MPWiK, - instalację kanalizacji sanitarnej i opadowej – z odprowadzeniem do kanalizacji ogólnomiejskiej, - instalację elektryczną prądu jedno- i trójfazowego – do kuchenek elektrycznych, - instalację centralnego ogrzewania i centralnej ciepłej wody użytkowej – zasilanej z wymiennikowni MPEC wybudowanej w podziemiach budynku, - instalację wentylacji mechanicznej (wywiewna) – z każdego mieszkania, - instalację AZART /zbiorcza antena radiowo-telewizyjna/ i instalacja TV – SAT /bez dekodera/, - instalację domofonową, - instalację internetową, - instalację telefoniczną, - instalację odgromową, - wentylację mechaniczną i detekcję CO – w garażach wielostanowiskowych podziemnych, - instalację nadciśnienia na klatce schodowej, - instalację SSP, - opomiarowanie mediów w indywidualne liczniki. 4. KOMÓRKI LOKATORSKIE: cześć podziemna – drzwi do komórek płaskie, wyposażone w zamek.