Osiedle Klonowe 6 Wieliczka, ul. Zbożowa Ukończona

OPIS INWESTYCJI Dla Inwestycji prowadzony jest rachunek powierniczy zgodnie z ustawą z 16 września 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego Inwestycja jest objęte jest programem Mieszkanie dla Młodych Osiedle Klonowe to kompleks 45 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej i szeregowej o podwyższonym standardzie wykończenia o powierzchni 120,65 metrów kwadratowych. Osiedle położone jest na obszarze 120 arów w Wieliczce przy u. Zbożowej, 150 m od granic Krakowa i ok. 12 kilometrów na południe od jego centrum. Dojazd do Osiedla zapewnia droga krajowa E4 oraz połączenie autostradowe A4 wraz z dwoma węzłami, z których jeden znajduje się ok. 1,5 km, a drugi ok. 2,7 km od Osiedla. Osiedle Klonowe stanowi urbanistyczną całość wraz systemem dróg wewnętrznych i oświetleniem. Domy wykonane są w technologii tradycyjnej z najwyższej jakości materiałów w stanie deweloperskim podwyższonym. Każdy dom posiada własną odrębną ewidencyjnie i prawnie działkę o powierzchni od 2,39 do 4,07 ara. Budynki wyposażone są w systemy grzewcze, kominkowe, alarmowe oraz systemy inteligentnego domu. CHARAKTERYSTYKA DOMU Salon, 5 pokoi, kuchnia, 2 łazienki, hol, wiatrołap Powierzchnia użytkowa 120,65 m 2 Długość budynku 9,92 m Szerokość budynku 8,60 m Kubatura budynku 598,50 m 3 Wysokość budynku 8,6 m Parter 63,03 m2 - salon 30,22 m2 - kuchnia 8,96 m2 - pokój 10,18 m2 - hol 2,65 m2 - wiatrołap 4,96 m2 - łazienka 6,06 m2 Poddasze 57,62 m2 - pokój 10,65 m2 - pokój 10,55 m2 - pokój 10,10 m2 - pokój 9,44 m2 - łazienka 6,54 m2 - hol 5,83 m2 - schody 4,51 m2 STANDARD Fundamenty, konstrukcja budynku i ściany * fundamenty na ławie, zbrojone, ocieplone, izolowane * ściany - z pustaka ceramicznego * strop - konstrukcja żelbetowa * schody wewnętrzne - betonowe * balkony - konstrukcja żelbetowa Dach * konstrukcja – drewniana * pokrycie – dachówka ceramiczna * okna połaciowe * obróbki blacharskie i kominowe * rynny i rury spustowe – stalowe * podbicie dachu – drewniane Poddasze * ocieplenie – wełna mineralna 30 cm * wykończenie – płyty gipsowo-kartonowe Kominy * wentylacyjne * spalinowy z wkładem ze stali kwasoodpornej * dymowy Elewacja * ocieplenie domu – styropian o grubości 20 cm * tynk zewnętrzny * parapety zewnętrzne * balustrady – stalowe Stolarka drzwiowa i okienna * drzwi do budynku antywłamaniowe * okna * parapety wewnętrzne Instalacje * wodno-kanalizacyjna * centralnego ogrzewania * ogrzewanie podłogowe w łazience i kuchni * kominkowa * elektryczna * telewizyjna * telefoniczna * internetowa * alarmowa * pod rolety okienne * wideodomofonowa Przyłącza * wodne * energetyczne * gazowe * oczyszczalnia ekologiczna Zagospodarowanie nieruchomości * podjazdy na dwa samochody i taras z kostki brukowej * ogrodzenie tylne działki – panele siatkowe * trawnik * wiata śmietnikowa wraz z numerem budynku i skrzynką na listy Zagospodarowanie Osiedla * drogi dojazdowe z kostki brukowej * oświetlenie Osiedla Opcje dodatkowe * system grzewczy - piec kondensacyjny zasobnikiem wody i zamkniętą komorą spalania, grzejniki, czujnik pogodowy, sterownik ogrzewania * system kominkowy - nawiewy, pompa mechaniczna, strażak kominowy * system alarmowy - centrala alarmowa, manipulatory LCD - 2 szt., czujniki ruchu, dymu, czadu, gazu * system inteligentnego domu Fibaro * rolety okienne na parterze Budynku