Opis oferty

Nova Magdalenka 7 – dom w cenie mieszkania pod Warszawą Oddanie pierwszych etapów: IV kwartał 2026 Nova Magdalenka 7 to kolejna edycja jednego z największych osiedli domów jednorodzinnych w Polsce – osiedla Nova Magdalenka w Słominie, położonego zaledwie 6 km od granicy Warszawy. To propozycja dla osób, które szukają domu z ogrodem pod Warszawą, ale nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do miasta. Inwestycja realizowana jest przez Novisa Development – lidera w budownictwie jednorodzinnym w Polsce i autora prawdopodobnie największego osiedla segmentów w aglomeracji warszawskiej. Osiedle Nova Magdalenka 7 obejmuje 210 lokali w zabudowie szeregowej, bliźniaczej oraz wolnostojącej, o powierzchni od 65 do 125 m2. Każdy dom został zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia – z przemyślanym układem pomieszczeń i tradycyjnym podziałem stref, wysokością sufitów sięgającą 2,8 metra oraz dostępem do prywatnego ogrodu. Do każdego lokalu przynależą dwa miejsca postojowe naziemne, najczęściej zlokalizowane tuż przy wejściu, co znacząco podnosi wygodę użytkowania. To rozwiązanie stanowi realną alternatywę dla mieszkania w Warszawie – oferując więcej przestrzeni, prywatność i bezpośredni kontakt z zielenią w porównywalnym lub nawet niższym budżecie. Lokalizacja inwestycji to jeden z jej największych atutów. Dzięki bliskości tras ekspresowych S7 i S8 mieszkańcy mogą dotrzeć do centrum Warszawy w około 25–30 minut, a jednocześnie zyskują wygodną bazę wypadową w kierunku południowej i zachodniej Polski. W pobliżu znajduje się także przystanek komunikacji miejskiej, który umożliwia szybki dojazd do węzła przesiadkowego P&R Al. Krakowska. To miejsce, które łączy spokojne życie poza miastem z dobrą komunikacją i dostępem do infrastruktury. Nova Magdalenka 7 to spójna koncepcja nowoczesnego miasteczka. Na jego terenie i w najbliższym sąsiedztwie powstaje pełna infrastruktura, która pozwala mieszkańcom zaspokoić codzienne potrzeby bez konieczności dojazdu do Warszawy. Już we wrześniu 2026 roku rozpocznie działalność przedszkole Montessori zlokalizowane na osiedlu. Tuż obok powstaje park z placem zabaw i starannie zaprojektowaną zielenią, która stworzy przestrzeń do odpoczynku i spacerów. W bezpośrednim sąsiedztwie realizowany jest również Park Handlowy Nova Magdalenka, w którym znajdą się m.in. market, siłownia, piekarnia, barber, fryzjer czy pralnia, a część lokali usługowych pozostaje jeszcze otwarta na kolejne funkcje. Dodatkowym udogodnieniem jest bliskość sklepu Żabka oraz automatu paczkowego. Architektura osiedla jest subtelna i nowoczesna, z dbałością o detale, które nadają całości eleganckiego charakteru. Charakterystyczne ryflowania przy oknach czy stolarka w kolorze dębu sprawiają, że zabudowa jest spójna, ale jednocześnie ma elementy wyróżniające. Duży nacisk położono również na części wspólne i zieleń – projektowane przez doświadczonego architekta krajobrazu, tak aby tworzyły funkcjonalną i przyjazną przestrzeń dla mieszkańców. Novisa Development realizuje inwestycję w oparciu o autorski Zintegrowany Proces Budowy, który został wypracowany na bazie ponad 25 lat doświadczenia oraz tysięcy rozmów z klientami. Wszystkie etapy inwestycji są powtarzalne, dopracowane i realizowane przez własne zespoły – od projektu, przez wykonawstwo, aż po sprzedaż i obsługę klienta. Firma działa w modelu w pełni wewnętrznym, co przekłada się na wysoką jakość komunikacji i pełną kontrolę nad procesem. Po zakupie mieszkańcy mogą liczyć na realne wsparcie – deweloper posiada własne ekipy serwisowe i nie przerzuca odpowiedzialności na zewnętrznych wykonawców. Istnieje możliwość zakupu domu z wykorzystaniem Rodzinnego Kredytu Mieszkaniowego. Dzięki temu rozwiązaniu wkład własny może wynosić około 30 000 zł, a jego brakująca część może zostać objęta gwarancją BGK. Program przewiduje również możliwość częściowej spłaty kredytu przez państwo w przypadku powiększenia rodziny, co w praktyce może oznaczać nawet 60 000 zł wsparcia. To realna szansa na rozpoczęcie życia we własnym, przestronnym domu z ogrodem bez konieczności angażowania dużych oszczędności na start. Nova Magdalenka 7 to jedno z najpopularniejszych osiedli segmentów z ogródkami pod Warszawą – projekt, który łączy sprawdzoną jakość wykonania, funkcjonalność i rozwijającą się infrastrukturę. Jeśli chcesz sprawdzić, jak wygląda zakup konkretnego domu i dopasowanie finansowania do Twojej sytuacji, zostaw kontakt – przeprowadzimy Cię przez cały proces krok po kroku.

Domy dostępne w inwestycji

Filtruj oferty x Resetuj filtry

Powierzchnia -

Pokoje -

Piętro -

Nr ref.	Pokoje	Powierzchnia Pow.	Cena
100B	4	82,62 m²	709 000 zł
101A	4	82,62 m²	709 000 zł
103A	4	82,62 m²	709 000 zł
32A	3	65,67 m²	629 000 zł
32B	4	82,07 m²	REZERWACJA
35A	3	65,67 m²	REZERWACJA
36B	4	82,62 m²	729 000 zł
39B	4	82,07 m²	REZERWACJA
46B	3	72,53 m²	659 000 zł
47A	3	72,53 m²	659 000 zł
47B	3	65,67 m²	679 000 zł
48B	4	82,62 m²	719 000 zł
49A	3	72,53 m²	649 000 zł
49B	5	103,33 m²	1 009 000 zł
50A	4	92,70 m²	REZERWACJA
50B	4	82,07 m²	REZERWACJA
51A	3	72,53 m²	649 000 zł
51B	4	82,62 m²	REZERWACJA
52A	4	82,07 m²	709 000 zł
52B	5	92,39 m²	859 000 zł
53A	4	82,07 m²	729 000 zł
62B	3	65,67 m²	629 000 zł
63B	3	65,67 m²	629 000 zł
64A	3	72,53 m²	REZERWACJA
64B	3	72,53 m²	669 000 zł
65A	3	72,53 m²	669 000 zł
65B	3	72,53 m²	649 000 zł
67B	4	82,62 m²	709 000 zł
68A	4	82,62 m²	709 000 zł
69A	4	82,62 m²	729 000 zł
69B	4	82,62 m²	709 000 zł
70A	3	72,53 m²	649 000 zł
70B	4	82,62 m²	729 000 zł
71B	4	82,62 m²	709 000 zł
72A	4	82,62 m²	709 000 zł
73A	3	72,53 m²	649 000 zł
74A	3	65,67 m²	669 000 zł
74B	3	72,53 m²	649 000 zł
75A	4	82,62 m²	709 000 zł
75B	3	72,53 m²	649 000 zł
76A	4	82,62 m²	709 000 zł
76B	3	72,53 m²	679 000 zł
77A	4	82,62 m²	REZERWACJA
77B	5	92,39 m²	819 000 zł
78A	4	82,62 m²	709 000 zł
78B	3	72,53 m²	649 000 zł
79A	3	65,67 m²	629 000 zł
79B	5	92,39 m²	839 000 zł
7A	5	92,39 m²	839 000 zł
80A	5	103,33 m²	1 029 000 zł
80B	3	72,53 m²	649 000 zł
81A	4	82,62 m²	719 000 zł
81B	5	92,39 m²	829 000 zł
82A	3	72,53 m²	659 000 zł
83B	3	72,53 m²	659 000 zł
84A	3	72,53 m²	659 000 zł
84B	3	72,53 m²	659 000 zł
85A	3	72,53 m²	659 000 zł
85B	4	82,62 m²	719 000 zł
86A	4	82,62 m²	719 000 zł
87A	4	82,62 m²	759 000 zł
87B	4	82,07 m²	709 000 zł
88A	3	72,53 m²	659 000 zł
88B	5	123,15 m²	1 119 000 zł
89A	5	92,39 m²	859 000 zł
89B	5	92,39 m²	839 000 zł
92B	3	65,67 m²	629 000 zł
93A	3	65,67 m²	629 000 zł
93B	3	72,53 m²	669 000 zł
96A	3	65,67 m²	649 000 zł
96B	3	72,53 m²	649 000 zł
97B	3	72,53 m²	689 000 zł
99A	3	72,53 m²	649 000 zł
99B	4	82,62 m²	729 000 zł