Opis oferty

Nova Magdalenka 7 – dom w cenie mieszkania pod Warszawą Nova Magdalenka 7 to kolejna edycja jednego z największych osiedli domów jednorodzinnych w Polsce – osiedla Nova Magdalenka w Słominie, położonego zaledwie 6 km od granicy Warszawy. To propozycja dla osób, które szukają domu z ogrodem pod Warszawą, ale nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do miasta. Inwestycja realizowana jest przez Novisa Development – lidera w budownictwie jednorodzinnym w Polsce i autora prawdopodobnie największego osiedla segmentów w aglomeracji warszawskiej. Osiedle Nova Magdalenka 7 obejmuje 210 lokali w zabudowie szeregowej, bliźniaczej oraz wolnostojącej, o powierzchni od 65 do 125 m2. Każdy dom został zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia – z przemyślanym układem pomieszczeń i tradycyjnym podziałem stref, wysokością sufitów sięgającą 2,8 metra oraz dostępem do prywatnego ogrodu. Do każdego lokalu przynależą dwa miejsca postojowe naziemne, najczęściej zlokalizowane tuż przy wejściu, co znacząco podnosi wygodę użytkowania. To rozwiązanie stanowi realną alternatywę dla mieszkania w Warszawie – oferując więcej przestrzeni, prywatność i bezpośredni kontakt z zielenią w porównywalnym lub nawet niższym budżecie. Lokalizacja inwestycji to jeden z jej największych atutów. Dzięki bliskości tras ekspresowych S7 i S8 mieszkańcy mogą dotrzeć do centrum Warszawy w około 25–30 minut, a jednocześnie zyskują wygodną bazę wypadową w kierunku południowej i zachodniej Polski. W pobliżu znajduje się także przystanek komunikacji miejskiej, który umożliwia szybki dojazd do węzła przesiadkowego P&R Al. Krakowska. To miejsce, które łączy spokojne życie poza miastem z dobrą komunikacją i dostępem do infrastruktury. Nova Magdalenka 7 to spójna koncepcja nowoczesnego miasteczka. Na jego terenie i w najbliższym sąsiedztwie powstaje pełna infrastruktura, która pozwala mieszkańcom zaspokoić codzienne potrzeby bez konieczności dojazdu do Warszawy. Już we wrześniu 2026 roku rozpocznie działalność przedszkole Montessori zlokalizowane na osiedlu. Tuż obok powstaje park z placem zabaw i starannie zaprojektowaną zielenią, która stworzy przestrzeń do odpoczynku i spacerów. W bezpośrednim sąsiedztwie realizowany jest również Park Handlowy Nova Magdalenka, w którym znajdą się m.in. market, siłownia, piekarnia, barber, fryzjer czy pralnia, a część lokali usługowych pozostaje jeszcze otwarta na kolejne funkcje. Dodatkowym udogodnieniem jest bliskość sklepu Żabka oraz automatu paczkowego. Architektura osiedla jest subtelna i nowoczesna, z dbałością o detale, które nadają całości eleganckiego charakteru. Charakterystyczne ryflowania przy oknach czy stolarka w kolorze dębu sprawiają, że zabudowa jest spójna, ale jednocześnie ma elementy wyróżniające. Duży nacisk położono również na części wspólne i zieleń – projektowane przez doświadczonego architekta krajobrazu, tak aby tworzyły funkcjonalną i przyjazną przestrzeń dla mieszkańców. Novisa Development realizuje inwestycję w oparciu o autorski Zintegrowany Proces Budowy, który został wypracowany na bazie ponad 25 lat doświadczenia oraz tysięcy rozmów z klientami. Wszystkie etapy inwestycji są powtarzalne, dopracowane i realizowane przez własne zespoły – od projektu, przez wykonawstwo, aż po sprzedaż i obsługę klienta. Firma działa w modelu w pełni wewnętrznym, co przekłada się na wysoką jakość komunikacji i pełną kontrolę nad procesem. Po zakupie mieszkańcy mogą liczyć na realne wsparcie – deweloper posiada własne ekipy serwisowe i nie przerzuca odpowiedzialności na zewnętrznych wykonawców. Istnieje możliwość zakupu domu z wykorzystaniem Rodzinnego Kredytu Mieszkaniowego. Dzięki temu rozwiązaniu wkład własny może wynosić około 30 000 zł, a jego brakująca część może zostać objęta gwarancją BGK. Program przewiduje również możliwość częściowej spłaty kredytu przez państwo w przypadku powiększenia rodziny, co w praktyce może oznaczać nawet 60 000 zł wsparcia. To realna szansa na rozpoczęcie życia we własnym, przestronnym domu z ogrodem bez konieczności angażowania dużych oszczędności na start. Nova Magdalenka 7 to jedno z najpopularniejszych osiedli segmentów z ogródkami pod Warszawą – projekt, który łączy sprawdzoną jakość wykonania, funkcjonalność i rozwijającą się infrastrukturę. Jeśli chcesz sprawdzić, jak wygląda zakup konkretnego domu i dopasowanie finansowania do Twojej sytuacji, zostaw kontakt – przeprowadzimy Cię przez cały proces krok po kroku.

Domy dostępne w inwestycji

Filtruj oferty x Resetuj filtry

Powierzchnia -

Pokoje -

Piętro -

Nr ref.	Pokoje	Powierzchnia Pow.	Cena
100B	4	82,62 m²	699 000 zł
101A	4	82,62 m²	699 000 zł
102A	4	92,70 m²	849 000 zł
102B	4	82,07 m²	699 000 zł
103A	4	82,62 m²	699 000 zł
103B	4	92,70 m²	REZERWACJA
105A	4	82,07 m²	699 000 zł
32A	3	65,67 m²	619 000 zł
32B	4	82,07 m²	739 000 zł
35A	3	65,67 m²	609 000 zł
36B	4	82,62 m²	719 000 zł
39B	4	82,07 m²	739 000 zł
40A	4	82,62 m²	739 000 zł
46B	3	72,53 m²	649 000 zł
47A	3	72,53 m²	649 000 zł
47B	3	65,67 m²	669 000 zł
48A	4	82,07 m²	REZERWACJA
48B	4	82,62 m²	709 000 zł
49A	3	72,53 m²	639 000 zł
50A	4	92,70 m²	REZERWACJA
50B	4	82,07 m²	699 000 zł
51A	3	72,53 m²	639 000 zł
51B	4	82,62 m²	699 000 zł
52A	4	82,07 m²	699 000 zł
52B	5	92,39 m²	849 000 zł
53A	4	82,07 m²	719 000 zł
57B	3	72,53 m²	689 000 zł
60A	3	72,53 m²	REZERWACJA
61A	3	72,53 m²	639 000 zł
62B	3	65,67 m²	619 000 zł
63B	3	65,67 m²	619 000 zł
64A	3	72,53 m²	639 000 zł
64B	3	72,53 m²	659 000 zł
65A	3	72,53 m²	659 000 zł
65B	3	72,53 m²	639 000 zł
66A	3	72,53 m²	REZERWACJA
67B	4	82,62 m²	699 000 zł
68A	4	82,62 m²	699 000 zł
69B	4	82,62 m²	699 000 zł
70A	3	72,53 m²	639 000 zł
70B	4	82,62 m²	729 000 zł
71A	4	92,70 m²	859 000 zł
71B	4	82,62 m²	699 000 zł
72A	4	82,62 m²	699 000 zł
72B	4	82,62 m²	699 000 zł
73A	3	72,53 m²	639 000 zł
73B	4	92,70 m²	REZERWACJA
74A	3	65,67 m²	659 000 zł
74B	3	72,53 m²	639 000 zł
75A	4	82,62 m²	699 000 zł
75B	3	72,53 m²	639 000 zł
76A	4	82,62 m²	699 000 zł
76B	3	72,53 m²	669 000 zł
77A	4	82,62 m²	729 000 zł
77B	5	92,39 m²	809 000 zł
78A	4	82,62 m²	699 000 zł
78B	3	72,53 m²	639 000 zł
79A	3	65,67 m²	619 000 zł
79B	5	92,39 m²	829 000 zł
7A	5	92,39 m²	829 000 zł
80A	5	103,33 m²	REZERWACJA
80B	3	72,53 m²	639 000 zł
81A	4	82,62 m²	709 000 zł
81B	5	92,39 m²	819 000 zł
82A	3	72,53 m²	649 000 zł
82B	4	82,62 m²	759 000 zł
83A	4	82,62 m²	REZERWACJA
83B	3	72,53 m²	649 000 zł
84A	3	72,53 m²	649 000 zł
84B	3	72,53 m²	649 000 zł
85A	3	72,53 m²	649 000 zł
85B	4	82,62 m²	709 000 zł
86A	4	82,62 m²	709 000 zł
87A	4	82,62 m²	749 000 zł
87B	4	82,07 m²	699 000 zł
88A	3	72,53 m²	649 000 zł
88B	5	123,15 m²	REZERWACJA
89A	5	92,39 m²	REZERWACJA
89B	5	92,39 m²	829 000 zł
90A	3	65,67 m²	639 000 zł
90B	3	72,53 m²	639 000 zł
91A	3	65,67 m²	619 000 zł
92A	3	72,53 m²	679 000 zł
92B	3	65,67 m²	619 000 zł
93A	3	65,67 m²	619 000 zł
93B	3	72,53 m²	659 000 zł
96A	3	65,67 m²	639 000 zł
96B	3	72,53 m²	639 000 zł
97B	3	72,53 m²	679 000 zł
99A	3	72,53 m²	639 000 zł
99B	4	82,62 m²	719 000 zł