Marii Dąbrowskiej Kraków, Czyżyny, ul. Marii Dąbrowskiej Ukończona

Mieszkania powstające przy ul. Marii Dąbrowskiej w Czyżynach to oferta skierowana dla osób, które pragną ciszy i zieleni, jednocześnie cenią bliskość komunikacji miejskiej, infrastruktury usługowo-handlowej, szkół, przedszkoli. Zaprojektowany został tam ośmiopiętrowy budynek mieszkalny, obsługiwany przez 3 klatki schodowe oraz cichobieżne windy. W budynku będą znajdować się mieszkania 1, 2, 3 oraz 4-pokojowe o powierzchni od 28 m2 do 72 m2 , dzięki czemu klient ma szanse znaleźć metraż odpowiedni dla swoich preferencji, każde z mieszkań posiadać będzie balkon. Mieszkańcy będą mieli do dyspozycji miejsca postojowe w garażu podziemnym i na terenie wokół budynku. Mieszkania zostaną oddane w stanie deweloperskim z systemem wentylacji mechanicznej oraz pełną instalacją teletechniczną. Zostanie wykonana zieleń, a dla bezpieczeństwa mieszkańców budynek będzie ogrodzony i oświetlony.
1. Konstrukcja budynku - fundamenty : ławy, stopy i ściany fundamentowe - żelbetowe wg projektu konstrukcji - szkielet monolityczny żelbetowy- ściany zewnętrzne budynku: ceramika lub żelbet gr.25cm - ocieplenie ścian zewnętrznych - styropian gr.12cm lub wełna mineralna 12cm - ściany wewnętrzne konstrukcyjne wydzielające mieszkania gr. 25cm: pustak ceramiczny lub bloczki silikatowe - ściany działowe - cegła kratówka lub silikatowa gr. 12cm - stropy międzykondygnacyjne, klatki schodowe, belki, słupy - żelbetowe monolityczne 2. Wykończenie budynku - elewacja budynku - tynk silikonowy lub silikatowy, elementy okładziny z płyt np. Trespa - brama garażowa segmentowa - otwierana automatycznie np. firmy Herman - windy cichobieżne, elektryczne - np. KONE - System Master Key (system jednego klucza dla drzwi wspólnych) - dach w systemie odwróconym z izolacją termiczną 3. Wykończenie mieszkań - tynki ścian i sufitów w pokojach i przedpokojach - tynk gipsowy maszynowy - tynki ścian pomieszczeń „mokrych” (łazienki i WC) - tynk cementowo-wapienny lub gipsowy impregnowany - podłogi - wylewki cementowe przygotowane do montażu podłóg - stolarka okienna – PCV od wewnątrz białe z okleiną zewnętrzną drewnopodobną, okna wyposażone w nawiewniki, szyby zespolone U=1,1 W/m2K - parapety wewnętrzne - aglomarmur, konglomerat - balkony - płytki gresowe mrozoodporne, balustrady stalowe ocynkowane, malowane proszkowo - drzwi zewnętrzne do mieszkań - antywłamaniowe kl. C np. Gerda - bez drzwi wewnętrznych 4. Wykończenie klatek schodowych, komunikacji, garażu - tynki wewnętrzne klatki schodowej i korytarzy z gładzią i malowaniem - posadzki i biegi klatek schodowych - płytki gresowe - balustrada klatki schodowej - stalowe malowana proszkowo - ściany wewnętrzne piwnic nie otynkowane – gładkie betonowe lub cegła silikatowa - posadzka w garażach – posadzka przemysłowa 5. Instalacje - centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa – MPEC wg projektu branżowego - dla każdego mieszkania indywidualne opomiarowanie: liczniki zimnej i ciepłej wody użytkowej, ciepłomierz dla centralnego ogrzewania - elementy grzejne w pokojach i kuchniach: grzejniki stalowe płytowe z zaworami termostatycznymi - elementy grzejne w łazienkach - grzejniki stalowe rurowe (typu drabinkowego) - instalacja wodno-kanalizacyjna wg projektu branżowego - podejścia wodno-kanalizacyjne do urządzeń sanitarnych wg projektu branżowego - bez armatury i urządzeń sanitarnych - instalacja wentylacji mechanicznej mieszkań typu Helios /nawiew poprzez nawiewniki np.Aereco, wywiew powietrza zużytego następuje z pomieszczeń kuchni oraz łazienek do kanałów zbiorczych przez sterowane indywidualnie wentylatory firmy Helios, w kuchni dodatkowy przyłącz do okapu kuchennego - instalacje elektryczne wg projektu wykonawczego wewnętrznych instalacji elektrycznych z osprzętem bez opraw oświetleniowych - instalacja elektryczna obejmuje m.in. zasilanie kuchni elektrycznej (płyty ceramicznej) z piekarnikiem- pomiar energii przez liczniki trójfazowe - instalacja telefoniczna, TV, internetowa - instalacja domofonowa cyfrowa z opcją wideo (dostosowana do montażu wideo domofonów)