Lokal usługowy przy Sądzie Rejonowym w Żywcu, 90 m² Żywiec, Kościuszki - 90,0m²

Lokal użytkowy do wynajęcia - prestiżowa lokalizacja przy Sądzie Rejonowym w Żywcu.

Do wynajęcia atrakcyjny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 90 m², położony w wyjątkowej lokalizacji — bezpośrednio naprzeciwko głównego wejścia do Sądu Rejonowego w Żywcu. To miejsce o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszego, doskonale rozpoznawalne i prestiżowe, idealne dla działalności biurowej, prawniczej lub usługowej.

Opis lokalu
Lokal stanowi funkcjonalną, jasną przestrzeń, którą można dowolnie zaaranżować i dostosować do potrzeb przyszłego Najemcy. Układ oraz lokalizacja czynią go idealnym miejscem na prowadzenie m.in.:

• Ut oddziału banku, kancelarii adwokackiej, radcowskiej, notarialnej lub komorniczej,
• biura księgowego, podatkowego lub doradczego,
• agencji nieruchomości lub ubezpieczeniowej,
• gabinetu usługowego (kosmetycznego, fryzjerskiego, medycznego),
• innej działalności biurowej lub komercyjnej.

Lokal użytkowy o historii bankowej - idealny pod działalność wymagającą podwyższonego poziomu bezpieczeństwa. Przez wiele lat w nieruchomości funkcjonował oddział banku, dzięki czemu obiekt został odpowiednio przystosowany do prowadzenia działalności o wysokich standardach ochrony. W lokalu znajdują się m.in.:

• specjalnie wydzielone pomieszczenie przeznaczone na sejfy lub archiwum o podwyższonym poziomie zabezpieczeń,
• solidne, metalowe drzwi antywłamaniowe wyposażone w wielopunktowe zamki,
• zamurowane tylne wejście zwiększające kontrolę dostępu do obiektu,
• wzmocnione elementy konstrukcyjne oraz infrastruktura sprzyjająca bezpiecznemu przechowywaniu dokumentów i wartościowych przedmiotów.

Lokal doskonale sprawdzi się pod działalność finansową, ubezpieczeniową, prawniczą, notarialną, kantor, lombard, biuro rachunkowe, archiwum dokumentów lub inną działalność wymagającą ponadstandardowych zabezpieczeń.
To miejsce łączy funkcjonalność, bezpieczeństwo oraz profesjonalny charakter, gotowe do adaptacji pod potrzeby nowego Najemcy.Doskonała ekspozycja lokalu oraz bliskość instytucji publicznych zapewniają stały napływ klientów i wysoką rozpoznawalność miejsca.
Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz miejski

Warunki najmu
czynsz najmu: 2 500 zł / miesiąc
czynsz do wspólnoty: około 500 zł
kaucja zwrotna: 5 000 zł
dodatkowo płatne media według zużycia

Atuty nieruchomości

• prestiżowa lokalizacja - vis-à-vis Sądu Rejonowego,
• bardzo duży ruch pieszy,
• szerokie możliwości adaptacji lokalu,
• idealny pod działalność prawną, biurową i usługową,
• oferta na wyłączność - gwarancja profesjonalnej obsługi.

Bezpieczeństwo i obsługa

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji lokalu.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Zapewniam pełne wsparcie w procesie wynajęcia lokalu oraz w załatwianiu wszelkich formalności. Wynagrodzenie prowizyjne za pośrednictwo naliczane według standardowych zasad - jednorazowo jeden miesiąc w dniu podpisania umowy.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego.
Dominika Gamdzyk
tel 509pokaż telefon
Numer oferty: 587324