Lokal handlowo-usługowy 68 m² w centrum Żar - polecam! Żary, Żary, Podchorążych 41 - 68,0m²

Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o powierzchni około 68 m², położony na parterze Galerii Śródmieście w ścisłym centrum Żar, na skrzyżowaniu ulic Ułańskiej i Podchorążych.

Lokal

Lokal jest obecnie wykorzystywany jako salon sprzedaży. Posiada dużą, dobrze widoczną witrynę, od strony ul. Ułańskiej, która zapewnia możliwość skutecznej ekspozycji oraz oznakowania prowadzonej działalności.

Powierzchnia około 68 m² pozwala na funkcjonalne wydzielenie strefy obsługi klientów, ekspozycji, zaplecza oraz części magazynowej lub biurowej. Lokal nadaje się między innymi na działalność handlową, usługową, biurową, gabinetową albo punkt obsługi klienta.

Lokalizacja

Galeria Śródmieście znajduje się w centrum Żar, w sąsiedztwie lokali handlowych, usługowych oraz instytucji publicznych. Zaraz przy galerii znajduje się główne Centrum przesiadkowe.  Położenie przy skrzyżowaniu ulic Ułańskiej i Podchorążych zapewnia dobrą widoczność oraz łatwy dojazd samochodem i komunikacją miejską.

Dla klientów dostępny jest bezpłatny parking. Budynek jest przystosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami.

Dodatkowym atutem jest sąsiedztwo rozpoznawalnych punktów handlowych i usługowych, które generują stały ruch klientów.

Warunki najmu

- powierzchnia: około 68 m²,

- czynsz najmu: 4 500 zł miesięcznie,

- kaucja: 9 000 zł,

- dodatkowo płatne opłaty eksploatacyjne,

- lokal dostępny od 1 stycznia 2027 r.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego ani innych przepisów prawa. Podane informacje mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.