Lokal użytkowy na wynajem Wrocław, Stare Miasto, Solny - 147,0m²

Do wynajęcia przestronny lokal biurowy o powierzchni 147 m², położony na 3. piętrze budynku przy Placu Solnym, tuż obok wrocławskiego Rynku.

Lokal oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, obejmujący zarówno niezależne gabinety, jak i otwartą przestrzeń do pracy. Doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, kancelaria, biuro projektowe lub przestrzeń dla zespołu pracowników.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Gabinet 1 - 27 m²
Gabinet 2 - 16 m²
Gabinet 3 - 14 m²
Otwarta przestrzeń do pracy (open space) - 32 m²
Przedpokój wejściowy - ok. 20 m²
Części wspólne z możliwością urządzenia recepcji - 28 m²
Kuchnia z serwerownią - 6 m²
Toaleta - 3,5 m²

ATUTY LOKALU:
-Prestiżowa lokalizacja w ścisłym centrum Wrocławia
-Klimatyzowane pomieszczenia
-Funkcjonalny podział na gabinety i open space
-Możliwość wydzielenia strefy recepcyjnej
-Całodobowy dostęp do budynku
-Monitoring i ochrona budynku
-Prewencyjne patrole ochrony
-Zaplecze socjalne i serwerownia

Możliwość prowadzenia działalności biurowej, handlowej lub usługowej

LOKALIZACJA:
Plac Solny to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i prestiżowych lokalizacji biznesowych we Wrocławiu. Bezpośrednie sąsiedztwo Rynku zapewnia dostęp do licznych restauracji, kawiarni, hoteli, punktów usługowych oraz instytucji.

Centralne położenie gwarantuje również dogodne połączenia komunikacją miejską z pozostałymi częściami miasta.

WARUNKI NAJMU:
-Czynsz najmu: 55 zł netto/m² - 8 085 zł netto/mies.
-Opłaty eksploatacyjne: 15 zł netto/m² - 2 205 zł netto/mies.
-Łączne opłaty: 10 290 zł netto/mies. + VAT
-Dodatkowo prąd według zużycia
-Kaucja: 37 970,10 zł brutto
-Minimalny okres najmu: 18 miesięcy

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu.

Kontakt:
Rafał Ziarnik
tel: 577pokaż telefon

WRE Nieruchomości
ul. Piłsudskiego 49-51
51-152 Wrocław

NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Numer oferty: 399247