Lokal usługowy 92 m2 w centrum Wrocławia z ogródkiem Wrocław, Stare Miasto, Stare Miasto, Sikorskiego Władysława - 92,0m²

Lokal usługowy 92 m2, Atal Tower 

OSOBA PROWADZĄCA

Sylwia Bednarska

Specjalista ds. nieruchomości

Tel: 602pokaż telefon

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą lokalu usługowego położonego w ścisłym centrum Wrocławia przy ul. Sikorskiego w inwestycji Atal Tower. Lokal z witrynami na poziomie "0" o powierzchni 92 m2.

Lokal znajduje się w w otoczeniu dynamicznie rozwijającej się zabudowy mieszkaniowej i komercyjnej. Istotnym atutem lokalizacji jest intensywny ruch pieszy, generowany zarówno przez mieszkańców, jak i turystów korzystających z najmu krótkoterminowego w pobliskich obiektach oraz z deptaku nad Odrą.

UKŁAD FUNKCJONALNY LOKALU:

- część dla gości (główna sala, dwie toalety) ok 45 m2;

- część gastronomiczna (z zapleczem, wydzieloną kuchnią, zmywakiem, toaletą) ok 45 m2;

- ogródek mieszczący nawet kilkanaście stolików; 

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

- dostępność od zaraz

- klimatyzacja i wentylacja

- możliwość dowolnej aranżacji lokalu, a także zmiany układu pomieszczeń 

- 1 miejsce parkingowe w garażu podziemnym w cenie najmu 

- dwa, osobne wejścia do lokalu

- odbiory sanepidu, koncesja A i B z możliwością rozszerzenia do C

- siła i przyłącze internetowe

- ogrzewanie miejskie, kurtyny powietrza

Cena najmu: 9 000 PLN netto + około 1 500 PLN (czynsz z opłatami) + prąd wg. zużycia

*wymagana kaucja 25 000 PLN

Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i zapraszam serdecznie na prezentację.

OSOBA PROWADZĄCA

Sylwia Bednarska

Specjalista ds. nieruchomości

Tel: 602pokaż telefon