Lokal użytkowy na wynajem Wrocław, Stare Miasto, Bałuckiego Michała

Nowe warunki finansowe! Pierwsze 12 miesięcy czynsz najmu w wysokości 10 000 zł (przy umowie na minimum 24 miesiące). Od 13. miesiąca czynsz w wysokości 18 000 zł! Maria Woźniczka Specjalista ds. Nieruchomości tel. 602 101 602 Przedstawiam Państwu opis dwupoziomowego lokalu handlowo-usługowego z witryną o powierzchni 362,65 m2. Układ pomieszczeń: - powierzchnia parteru - 265,13 m2, - powierzchnia schodów - 6,30 m2, - Powierzchnia I piętro - 91,22 m2, Parter: - duża sala sprzedaży - 167,80 m2, - mała sala sprzedaży boczna - 47,56 m2, - pomieszczenie socjalne - 49,77 m2. Ten przestronny lokal handlowo-usługowy zlokalizowany jest na parterze, co zapewnia łatwy dostęp i doskonałą widoczność dla potencjalnych klientów. Z dużymi witrynami, które otaczają lokal. Jest on doskonale eksponowany na ruchliwej ulicy, przyciągając uwagę przechodniów oraz potencjalnych klientów. Powierzchnia 362,65 m2 zapewnia wiele możliwości aranżacyjnych i dostosowania do potrzeb różnorodnych rodzajów działalności. Lokal jest przestronny i jasny, dzięki czemu można go dostosować do indywidualnych wymagań i preferencji. Duże przestrzenie otwarte umożliwiają elastyczność w aranżacji, tworząc komfortową atmosferę dla klientów. Lokal stanowi doskonałą możliwość prowadzenia sklepu detalicznego. Lokalizacja: Lokal znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, w pobliżu innych punktów handlowych i usługowych, co zwiększa potencjał dla rozwoju biznesu. Lokal jest bardzo dobrze skomunikowany z pozostałą częścią miasta. Warunki finansowe: Czynsz najmu - 28 zł netto/m2. Dodatkowe opłaty: media, opłaty administracyjne (dla Zarządcy ok. 1000-1200 zł/m-c w tym zimna woda, śmieci). W przypadku zainteresowania tym lokalem zachęcam do kontaktu, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na oględziny. Zapraszam do kontaktu: Maria Woźniczka 602 101 602