Lokal użytkowy na wynajem Wrocław, Stare Miasto - 248,0m²

PRZESTRONNY LOKAL BIUROWO-USŁUGOWY W CENTRUM WROCŁAWIA Świetna komunikacja | Jasna przestrzeń | Miejsca postojowe | Prestiżowe otoczenie Układ pomieszczeń zapewnia wygodę pracy w różnych modelach organizacyjnych - od open space po gabinety indywidualne. ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: * Pokoje biurowe - zróżnicowane metraże do pracy indywidualnej i zespołowej, * kuchnia z aneksem socjalnym, * jadalnia, * toalety, * komunikacja i przestrzeń wspólna. STANDARD: * Budynek z 2005 roku, po kapitalnym remoncie, * wysokość pomieszczeń: ok. 2,9 m, * klimatyzacja, wentylacja, ogrzewanie miejskie, * szybkie łącza internetowe (światłowód: Netia, Orange, T-Mobile, Moico), * monitoring, ochrona fizyczna, system kontroli dostępu, * możliwość montażu reklam na elewacji, * lokal przekazywany odmalowany i czysty, opcjonalnie aranżacja pod potrzeby najemcy, LOKALIZACJA: Dzięki lokalizacji w otoczeniu firm i kancelarii oraz dogodnemu dojazdowi, jest to adres, który buduje prestiż i ułatwia kontakt z klientami. Lokal znajduje się w samym sercu Wrocławia - na Starym Mieście, które stanowi nie tylko centrum administracyjne i biznesowe miasta, ale także jego najważniejszy punkt komunikacyjny i kulturowy. To prestiżowa lokalizacja, ceniona zarówno przez firmy, jak i klientów, ze względu na bliskość urzędów, sądów, banków, hoteli oraz placówek edukacyjnych i medycznych. INFORMACJE DODATKOWE: * Czynsz: 45 zł/m² netto/mc. * Koszty eksploatacyjne: 29,50 zł/m² netto/mc. * Udział w częściach wspólnych: ok. 4% * Łącznie: ok. 20 100 zł netto/mc (w tym 3 miejsca postojowe: 2 płatne + 1 w czynszu). * Możliwość wynajęcia dodatkowych miejsc parkingowych: 320 zł netto/szt. Zapraszam do kontaktu! —————————————— KONTAKT: Joanna Przyszlak: +48 5pokaż telefon Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Wynajmujących. Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. —————————————— CONTACT: Joanna Przyszlak: +48 5pokaż telefon Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Landlors. As a real estate agency we charge a commission. —————————————— SPACIOUS OFFICE AND SERVICE PREMISES IN THE CENTER OF WROCŁAW Excellent transport links | Bright space | Parking spaces | Prestigious surroundings The layout of the rooms ensures comfortable work in various organizational models - from open space to individual offices. ***** ROOM LAYOUT: * Office rooms - various sizes for individual and team work, * kitchen with social area, * dining room, * toilets, * communication and common space. STANDARD: * Building from 2005, completely renovated, * room height: approx. 2.9 m, * air conditioning, ventilation, district heating, * high-speed internet connections (fiber optic: Netia, Orange, T-Mobile, Moico), * monitoring, physical security, access control system, * possibility of installing advertisements on the facade, * the premises will be handed over repainted and clean, with optional arrangement according to the tenant's needs, LOCATION: Thanks to its location surrounded by companies and law firms and convenient access, it is an address that builds prestige and facilitates contact with customers. The premises are located in the heart of Wrocław - in the Old Town, which is not only the administrative and business center of the city, but also its most important transport and cultural hub. It is a prestigious location, valued by both companies and customers due to its proximity to offices, courts, banks, hotels, educational and medical facilities. ADDITIONAL INFORMATION: * Rent: PLN 45/m² net/month. * Operating costs: PLN 29.50/m² net/month. * Share in common areas: approx. 4% * Total: approx. PLN 20,100 net/month (including 3 parking spaces: 2 paid + 1 included in the rent). * Possibility to rent additional parking spaces: PLN 320 net/space. Feel free to contact me!
Numer oferty: 763598
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Joanna Przyszlak