Lokal użytkowy na wynajem Wrocław, Różanka, Bałtycka - 487,1m²

Wyjątkowa oferta! Salon samochodowy z zapleczem serwisowym - Wrocław, ul. Bałtycka / Żmigrodzka


Do wynajęcia w pełni przystosowany salon samochodowy z częścią serwisową, położony przy jednej z głównych tras wjazdowych do Wrocławia - od strony autostradowego węzła „Wrocław Północ”. To miejsce o doskonałej widoczności, ogromnym natężeniu ruchu i ugruntowanej renomie w branży motoryzacyjnej.

• Topowa lokalizacja komercyjna - przy jednej z głównych arterii miasta (ul. Bałtycka / Żmigrodzka), z idealną ekspozycją witryn od strony ulicy,
• Świetna widoczność i duże przeszklenia - Twoja marka będzie doskonale widoczna dla tysięcy kierowców każdego dnia,
• Powierzchnia całkowita 487 m² - z doskonałym rozkładem funkcjonalnym:
• część ekspozycyjna: 325,5 m² - prezentacja do 10 samochodów,
• część serwisowa: 147 m² - wyposażona w podnośnik i zaplecze techniczne,
• zaplecze biurowe, socjalne oraz komfortowa poczekalnia dla klientów,
• miejsca parkingowe - zarówno przed budynkiem (ogólnodostępne), jak i w hali garażowej,
• nowoczesny budynek z 2001 roku - z windą, klatką schodową i wejściem bezpośrednio od ulicy,

Położenie przy głównym wjeździe do miasta od strony węzła autostradowego „Wrocław Północ” gwarantuje doskonały dojazd zarówno dla Klientów z Wrocławia, jak i spoza miasta.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

• duże osiedla mieszkaniowe - stały dopływ potencjalnych klientów,
• inne punkty handlowo-usługowe,
• przystanki komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus).

To miejsce o potwierdzonym potencjale sprzedażowym - od lat funkcjonuje tu firma z branży motoryzacyjnej, która docenia wysoki poziom ekspozycji i rozpoznawalność lokalizacji.


Oferta idealna dla:

• salonu samochodowego,
• firmy detailingowej lub serwisu premium,
• dealera motocykli, 
• showroom,
• salony sprzedaży.

To gotowy, rozpoznawalny adres biznesowy, w miejscu, które codziennie widzą tysiące kierowców. Jeśli szukasz lokalu, który podniesie prestiż Twojej marki i zapewni realny zwrot z inwestycji — ta lokalizacja jest bezkonkurencyjna.

• Wrocław, ul. Bałtycka / Żmigrodzka
• Powierzchnia: 487,1 m²
• Ekspozycja: do 10 samochodów
• Serwis z podnośnikiem
• Parking: zewnętrzny + hala garażowa

Do czynszu najmu należy uwzględnić koszty dostawy mediów: prąd, gaz, woda.
Brak miesięcznego czynszu do zarządcy.
Podana cena jest ceną Netto.

Zapraszam do kontaktu
Piotr Jaskółka


Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Informacja przekazana przez biuro Le Premier Nieruchomości uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.
Numer oferty: LP607754