Lokal użytkowy na wynajem w prestiżowej lokalizacji Wrocław, Krzyki, Powstańców Śląskich - 55,0m²

Parter, front budynku |  świetna ekspozycja | po remoncie 2 lata temu | po remoncie elewacji

Szukasz miejsca, które od pierwszego dnia pracuje na Twój biznes?
Powstańców Śląskich to dziś jedna z najmocniejszych osi miasta - główna arteria Wrocławia i rozpoznawalny adres, który działa na wyobraźnię klientów.
Co ważne, Powstańców Śląskich zmienia się w nowoczesną ulicę handlowo-biurową - w otoczeniu rośnie udział funkcji usługowych i biurowych, a okolica konsekwentnie zyskuje na prestiżu.

Lokalizacja, która generuje ruch (dosłownie)
• Znana ulica handlowa w sąsiedztwie Ronda Verona - jednego z charakterystycznych punktów tej części miasta.
• Narożna lokalizacja na wprost przystanku autobusowego i tramwajowego - widoczność z kilku kierunków + naturalny „ciąg komunikacyjny”.
• Lokal znajduje się przy przejściu dla pieszych, a dojście z przystanku prowadzi właśnie przez to przejście - ruch pieszy „idzie” pod sam lokal.
• W okolicy jest bardzo duże natężenie ruchu: na Powstańców Śląskich notuje się  ok. 70.000 -  80.000 pojazdów dziennie.

Dodatkowy plus: Powstańców Śląskich jest po świeżych pracach drogowych / remoncie nawierzchni - komfort dojazdu, estetyka i lepsze pierwsze wrażenie.

Lokal - parter od frontu, ekspozycja jak billboard
Lokal położony jest na parterze od strony ulicy, w punkcie o bardzo dużej ekspozycji. Duże witryny dają świetną widoczność zarówno dla pieszych, jak i kierowców.

Standard i bezpieczeństwo (lokal po banku)
Lokal jest obecnie wykorzystywany jako placówka bankowa, więc zyskujesz układ i standard sprawdzony w działalności z obsługą klienta oraz podwyższonymi wymaganiami bezpieczeństwa:
• antywłamaniowe okna i szyby
• system alarmowy
• rozwiązania typowe dla bankowości

Lokal był remontowany 2 lata temu - wchodzisz i działasz bez kosztownego startu.
Elewacja budynku została wyremontowana na początku 2025 roku - obiekt prezentuje się bardzo dobrze już z zewnątrz.

Reklama i branding - przewaga od pierwszego dnia
• możliwość zamieszczenia podświetlanego banera / szyldu reklamowego
• możliwość oklejenia witryn/okien (widoczność marki od razu z ulicy)

Lokal idealny pod:
handel, usługi, showroom, salon sprzedaży, biuro obsługi klienta, gabinety i inne działalności wymagające topowej ekspozycji.

Warunki finansowe
1. Najem: 5 375 zł netto / miesiąc
2. Czynsz administracyjny + zaliczki na media: 1 276 zł / miesiąc + prąd
3. Kaucja: do ustalenia


Zapraszam,
Adam Matecki
telefon: +48 5pokaż telefon
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Licencja nr 24792

* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.
Numer oferty: M648151