Lokal użytkowy na wynajem Wrocław, Grabiszyn-Grabiszynek, Inżynierska 66 - 27,0m²

Pawilony Usługowe do Własnej Aranżacji 

Oferujemy na wynajem budki usługowe zlokalizowane w bardzo atrakcyjnym punkcie Wrocławia, przy ul. Inżynierskiej 66 na Grabiszynie. Nieruchomość wymaga remontu, co daje przedsiębiorcy pełną swobodę w stworzeniu przestrzeni idealnie skrojonej pod specyfikę własnej branży. 

Dostępne moduły i powierzchnia Oferta obejmuje dwa warianty pawilonów:

Większy lokal: ok. 18 m² powierzchni użytkowej.
Mniejszy lokal: ok. 9 m² powierzchni użytkowej.

Media i opłaty eksploatacyjne

Woda i kanalizacja: Większy lokal posiada stałe przyłącze. Mniejszy lokal nie posiada oddzielnego przyłącza, jednak istnieje możliwość założenia sublicznika/podlicznika. Koszty wody rozliczane są według zużycia na podstawie faktury ze spółdzielni.
Prąd: Umowę na dostawę energii elektrycznej najemca zawiera we własnym zakresie bezpośrednio z dostawcą. Dokładne numery i odczyty liczników zostaną podane przy protokolarnym przekazaniu lokalu.
Odpady: Wywóz standardowych odpadów komunalnych wliczony jest w czynsz. Odbiór odpadów specjalistycznych (generujących tłuszcze, odpadów przemysłowych itp.) wymaga indywidualnych umów zawieranych przez najemcę z odpowiednimi służbami.

Adaptacja lokalu i kwestie formalne 

Profil działalności: W lokalu dopuszczalny jest dowolny profil działalności gospodarczej.
Swoboda zmian budowlanych: Właściciel wyraża zgodę na oklejanie szyb, montaż szyldów i reklam, wiercenie w ścianach, ingerencję w elewację oraz wprowadzanie innych trwałych zmian w obiekcie w celu dostosowania go do potrzeb najemcy.
Odbiory i dokumentacja: Dostosowanie lokalu do planowanej działalności oraz uzyskanie wszelkich wymaganych odbiorów, zezwoleń i zgód branżowych (w tym Sanepid) leży po stronie najemcy.

Warunki finansowe

Czynsz najmu: 2000 zł miesięcznie
Kaucja: 2000 zł

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. 

Na miejscu chętnie omówimy możliwości techniczne i potencjał zagospodarowania obu lokali.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 8-KW-RobSun/2/3