Lokal użytkowy na wynajem Wolsztyn, Poniatowskiego

Do wynajęcia obiekt medyczny z zapleczem socjalnym i możliwością adaptacji pod inną działalność.

CHARAKTERYSTYKA OBIEKTU 

Do wynajęcia nieruchomość doskonale przystosowana do prowadzenia działalności medycznej idealna jako przychodnia zdrowia, klinika zabiegowa typu jednego dnia czy ośrodek specjalistyczny. 

Układ pomieszczeń oraz konstrukcja budynku zapewniają również szerokie możliwości adaptacji pod inne funkcje, takie jak: biurowa, edukacyjna czy usługowa. 

LOKALIZACJA 

Obiekt położony jest przy drodze gminnej prowadzącej do centrum Wolsztyna, z wygodnym zjazdem i bardzo dobrą ekspozycją, odległość do rynku: ok. 2 km, bliskość głównych ciągów komunikacyjnych, dogodny dojazd zarówno dla klientów, jak i personelu. 

OPIS NIERUCHOMOŚCI 

Powierzchnia budynku głównego: ok. 880 m (trzy kondygnacje): 

- Piwnica pełna powierzchnia pod budynkiem, 

- część socjalno-gospodarcza (m.in. kotłownia), - Parter reprezentacyjny hall z recepcją, gabinety lekarskie z zapleczem, toalety dla pacjentów i personelu, sala operacyjna z dedykowanym zapleczem, 

- Piętro sale chorych z zapleczem sanitarnym, hall z salą konferencyjną, komfortowe mieszkanie. 

STANDARD I WYPOSAŻENIE

- funkcjonująca winda, 

- rekuperacja w części operacyjnej, 

- klimatyzacja, 

- częściowe wyposażenie gabinetów (m.in. poradnia ginekologiczna), 

- wysoki standard wykończenia, 

- budynek utrzymany w bardzo dobrym stanie, 

-regularnie serwisowany, 

- możliwość powiększenia parkingu istnieje opcja zakupu lub wynajmu sąsiedniej działki.

MEDIA

-woda, 

- kanalizacja,

- prąd, 

- gaz, 

- światłowód.

WARUNKI NAJMU

- preferowany najem długoterminowy dla branży medycznej,

- wymagana kaucja,

- koszty dodatkowe- opłaty za media 

ATUTY DLA NAJEMCY 

- gotowa infrastruktura do natychmiastowego uruchomienia działalności, 

- wysoki potencjał lokalnego rynku usług medycznych,

- obiekt przystosowany dla niepełnosprawnych,

- atrakcyjna lokalizacja blisko centrum, ale z dala od największego ruchu, możliwość połączenia funkcji biznesowej i mieszkalnej.

Masz pytania? Chcesz poznać warunki najmu? Zadzwoń mam na imię Regina i od lat pomagam moim klientom spełniać marzenia inwestycyjne.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości