Nowoczesny lokal usługowo-medyczny 405 m z parkingiem Wołomin - 405,0m²

Lokal usługowo-medyczny 405 m | Parking | Przy DW634Na wynajem nowoczesny budynek usługowo-handlowy o łącznej powierzchni 405 m, zlokalizowany przy głównej trasie DW634 w Wołominie. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako przychodnia, klinika medyczna, apteka, centrum diagnostyczne lub powierzchnia usługowa. PODSTAWOWE INFORMACJE* Powierzchnia budynku: 405 m* Liczba kondygnacji: 3* Parter: 165 m* I piętro: 165 m* II piętro / poddasze: 75 m (do adaptacji, np. magazyn lub zaplecze)* Typ nieruchomości: usługowo-handlowy* Status: dostępny od zaraz* Forma własności: prywatnaUKŁAD POWIERZCHNIParter - 165 mPowierzchnia przygotowana pod aptekę lub usługi medyczne, z mozliwością montażu windy. Lokal spełnia wymagania sanitarne oraz umożliwia funkcjonalny podział m.in. na:* ekspedycję* recepturę* zmywalnię* magazyn* komorę przyjęćI piętro - 165 mPlanowana przestrzeń dla placówki medycznej, idealna na:* gabinety lekarskie* poczekalnie* rejestrację* zaplecze administracyjneII piętro / poddasze - 75 mPowierzchnia do adaptacji, możliwa do wykorzystania jako:* magazyn* archiwum* zaplecze techniczne* pomieszczenia socjalne NAJWAŻNIEJSZE ATUTY Lokalizacja premium - bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej DW634 o dużym natężeniu ruchu Duży prywatny parking - ok. 10 miejsc postojowych dla klientów i personelu 4 niezależne wejścia - możliwość elastycznego podziału powierzchni Wentylacja mechaniczna - zgodna z wymogami sanitarnymi dla działalności medycznej i aptecznej Świetna ekspozycja - szeroki chodnik oraz nowa ścieżka rowerowa przy budynku Możliwość prowadzenia kompleksowej działalności medycznej OTOCZENIE I INFRASTRUKTURABudynek znajduje się w rozwijającej się części Wołomina, w pobliżu licznych punktów usługowych oraz nowych inwestycji mieszkaniowych.W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in.:* szkoła podstawowa* sala weselna* siłownia* stacja paliw BP* planowane nowe osiedla mieszkaniowe* projektowana szkoła publiczna i kościółNa wyższych kondygnacjach budynku możliwe jest rozplanowanie placówki medycznej, co tworzy naturalną synergię biznesową z działalnością apteczną lub diagnostyczną. ZGODNOŚĆ Z PRZEPISAMI Lokal spełnia wymogi lokalizacyjne dla aptek, w tym minimalne odległości od istniejących placówek farmaceutycznych Nieruchomość dostosowana do działalności zgodnie z normami sanitarno-epidemiologicznymi Idealna nieruchomość pod:* aptekę* przychodnię* klinikę specjalistyczną* centrum diagnostyczne* gabinety lekarskie* działalność usługową

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxObserwuj Nas aby w pierwszej kolejności dowiedzieć się o nowych ofertach i zmianach ich cen:https://twitter.com/K_Nieruchomoscihttps://www.facebook.com/KuzniaRealEstate/Więcej propozycji nieruchomości pod adresem:www.kuznianieruchomosci.plxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxOświadczam, że wysyłając przy pomocy systemów teleinformatycznych (m.in. zapytania ze stron internetowych, formularzy kontaktowych, adresów poczty elektronicznej, smsów, portali społecznościowych itp.) zapytanie dotyczące danej nieruchomości, usługi lub umowy pośrednictwa, lub bezpośrednio z nimi nie związanych, ale skierowanych bezpośrednio do firmy Kuźnia Nieruchomości sp. z o.o., wyrażam zgodę na przetwarzanie podanych danych osobowych w zakresie określonym pod adresem: www.kuznianieruchomosci.pl/rodo 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.