Lokal usługowo-handlowy 121 m2 w nowoczesnym budynku Warszawa, Żoliborz, Słomińskiego - 121,0m²

Do wynajęcia: lokal usługowo-handlowy pow.121 m2 na parterze nowoczesnego budynku biurowego w okolicach ul. Słomińskiego, na warszawskim Żoliborzu.

poleca Agencja nieruchomości Property Office (tel. 731pokaż telefon, mail: katarzynaskontaktuj się)

BEZ PROWIZJI

Lokal w stanie do wykończenia.

Duże witryny.

Beton na podłodze.

Wysokość: 5 m.

Najemca otrzymuje lokal w standardzie shell&core (standard deweloperski).

W sąsiedztwie lokalu znajduje się sklep spożywczy.

Na miesięczne koszty najmu składają się:

-czynsz : do ustalenia

-opłaty eksploatacyjne: 30 PLN/m2 (3630 PLN),

-opłata handlowa,

-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (4,96%).

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. 

Internet:

Najemca ma prawo do swobodnego wyboru operatora telekomunikacyjnego. Budynek jest wyposażony w łącze światłowodowe dostępne dla operatorów telekomunikacyjnych.

Parking:

Na poziomie -1 parkingu znajduje się parking publiczny dedykowany gościom najemców oraz użytkownikom funkcji publicznych w budynku,

Abonament miesięczny: 130 EUR/stanowisko.

Współczynnik parkingowy: 1/100 m2,

500 miejsc parkingowych dla rowerów.

Infrastruktura dla rowerzystów.

Udogodnienia dla rowerzystów:

Parking dla rowerów zlokalizowany przed budynkiem oraz w garażu podziemnym. 

Do dyspozycji rowerzystów szafki i prysznice. Oddzielna windę dla rowerzystów oraz strefa serwisowania rowerów.

Umowa:

-czas określony: 5 lat

-kaucja/gwarancja bankowa: 3 miesiące,

Opis budynku:

Wysokiej jakości nowoczesny budynek biurowy.

Na parterze znajdują się liczne lokale handlowo-usługowe, w tym kawiaranie, restauracje, przedszkole, sklepy, klinika kosmetologii i medycyny estetycznej.

Okablowanie komputerowe, elektryczne. telefoniczne,

Tryskacze,czujniki dymu, alarm przeciwpożarowy.

Ochrona i monitoring CCTV.

Centralna stacja UPS oraz agregat prądotwórczy.

System zarządzania budynkiem-BMS

Szeroka oferta handlowa usługowa i gastronomiczna: centram handlowe Arkadia w niedalkiej odległości od budynku.

W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, nieco dalej stacja I linii metra Dworzec Gdański oraz stacja kolejowa Warszawa Gdańska.

Ścieżki rowerowe w okolicy.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731pokaż telefon

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości