Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wola, Złota

Oferuję do wynajęcia lokal użytkowy o łącznej powierzchni 146,49 m², zlokalizowany na warszawskiej Woli, w ramach cesji umowy najmu. Lokal z bezpośrednim wejściem od ulicy, dostępny od 01.08.2025. Atuty: Widoczność: lokal parterowy posiada duże witryny, dzięki czemu jest widoczny dla przechodniów Powierzchnia: 146,49 m2 Wysokie sufity: 5 m Układ: lokal posiada open space, dzięki czemu istnieje wiele możliwości aranżacji  Charakterystyka lokalu: lokal gotowy do użytkowania - idealny na biuro lub usługi, trzy pomieszczenia biurowe: dwa z przeszkloną ścianą po ok 6 m². (w tym jeden pokój przechodni), trzeci pokój (ok. 7 m²) z osobnym wejściem w 2019r wykonany kompleksowy remont instalacji elektrycznej lokal został powiększony o dodatkową przestrzeń w postaci antresoli łazienka wyposażona w umywalkę i toaletę zabudowa meblowa z możliwością pozostawienia w lokalu każda z sal wyposażona jest w jednostki klimatyzacyjne łącze przystosowane do monitoringu oraz ochrony instalacja wentylacji rozprowadzona zgodnie z zapotrzebowaniem doprowadzony jest również światłowód do szafy RACK zamek elektromagnetyczny Lokalizacja: 450 m do stacji PKP Warszawa Ochota 850 m do M2 Metro Daszyńskiego 950 m Złote Tarasy Opłaty: Najem:  10 800 zł netto, w tym opłaty eksploatacyjne Aktualny podnajemca oferuje przekazanie lokalu w postaci cesji umowy najmu z rozliczeniem wkładu finansowego za fit out w kwocie 35 000 netto z możliwością negocjacji. W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!