Zapisz
ico-close ico-facebook Facebook ico-messenger Messenger ico-whatsapp WhatsApp ico-sms SMS
Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wola, św. Stanisława 89m2 Foto 1
ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

89,00 m2

ico przeznaczenie

PRZEZNACZENIE

usługi

ico pietro

PIĘTRO

parter

Szczegóły oferty 819895 Data dodania: dzisiaj

Informacje dodatkowe:
kanalizacja, winda osobowa
Okolica:
autobus

Lokalizacja

Warszawa, Wola, św. Stanisława

Opis oferty

Oferujemy do wynajęcia narożny lokal usługowy o powierzchni 89 m², zlokalizowany na parterze nowoczesnego budynku z 2015 roku przy ul. Św. Stanisława 14 na warszawskiej Woli. Lokal posiada bezpośrednie wejście z ulicy oraz duże, przeszklone witryny z ekspozycją na dwie ulice, co zapewnia znakomitą widoczność oraz bardzo dobrą ekspozycję prowadzonej działalności.

Lokal został zaprojektowany z myślą o działalności usługowej i spełnia wysokie standardy techniczne. Wysokość pomieszczeń wynosi 289 cm, co dodatkowo potęguje wrażenie przestronności.

Aktualny układ obejmuje:
  • przestronną salę główną,
  • 2 niezależne gabinety,
  • łazienkę oraz osobne WC,
  • zaplecze socjalne.
Układ funkcjonalny sprawdzi się idealnie m.in. pod działalność typu beauty, gabinety medyczne, stomatologię, usługi specjalistyczne, sklep lub showroom.

Standard i wyposażenie
  • klimatyzacja,
  • wentylacja mechaniczna,
  • kurtyna powietrzna przy wejściu,
  • podświetlane szyldy reklamowe,
  • lokal w bardzo dobrym stanie technicznym.
Istnieje opcjonalna możliwość zakupu pełnego wyposażenia lokalu (salonu beauty) za odstępne w wysokości 50 000 zł brutto (faktura VAT) - szczegóły do uzgodnienia indywidualnie.
Dodatkowo istnieje możliwość zakupu lokalu (nieobowiązkowa).

Nieruchomość położona jest w sercu warszawskiej Woli - w dynamicznie rozwijającej się, doskonale skomunikowanej części miasta:
  • szybki dojazd do centrum Warszawy,
  • blisko przystanki autobusowe i tramwajowe,
  • dogodny dojazd samochodem, dostępne miejsca parkingowe w okolicy,
  • intensywna zabudowa mieszkaniowa i duży ruch pieszy,
  • sąsiedztwo innych lokali użytkowych generujących stały przepływ klientów.
Warunki finansowe
  • Czynsz najmu: 9 500 zł / miesiąc
  • Czynsz do spółdzielni: ok. 1 100 zł / miesiąc
  • Media (woda, ogrzewanie): średnio 1 000-1 500 zł / miesiąc
  • Energia elektryczna: ok. 800 zł / miesiąc
  • Ochrona: 85 zł / miesiąc
Lokal stanowi doskonałą propozycję dla przedsiębiorców poszukujących reprezentacyjnej, gotowej do pracy przestrzeni w prestiżowej i ruchliwej lokalizacji.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Kompleksowa obsługa nieruchomości: sprzedaż, wynajem, kredyt i zarządzanie - wszystko w jednym miejscu- zadzwoń i sprawdź naszą ofertę. 


Numer oferty: 819895
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Grzegorz Antosz

Statystyki ogłoszenia:

oko

Podobne nieruchomości