Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wola, Jana Ostroroga - 70,21m²

Do wynajęcia: lokal handlowo-usługowy o pow. 70,21 m2 na parterze budynku usługowo-mieszkalnego w okolicach ul. Ostroroga na warszawskiej Woli,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731pokaż telefon, mail: katarzynaskontaktuj się)

BEZ PROWIZJI

Lokal na działąlność handlowo-usługową, znajdujący się w sąsiedztwie dużego sklepu spożywczego i piekarni.

Doskonale nadaje się na warzywniak czy sklep z mięsem lub wędliną.

Wysokość: +3,5m.

Duże witryny.

Wejście od strony ulicy.

Lokal jest wykończony i wymaga wyłącznie dostosowania do indywidualnych potrzeb najemcy, pod względem aranżacyjnym.

Standard: ścianki działowe, drzwi wewnętrzne, podłogi, sufit podwieszany.

Media rozprowadzone w lokalu (instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna, klimatyzacyjna, grzewcza).

Pas żaluzji w obrębie witryn, montaż reklamy lub czerpni powietrza.

Całodobowy monitoring zewnętrzny.

Lokal przeznaczony na działalność handlową czy usługową, z wyłaczeniem gastronomii.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 8776 PLN

-opłaty eksploatacyjne: 9PLN/m2 

-Energia elektryczna: wg wskazań licznika,

-Woda i ścieki: wg wskazań podlicznika,

-Ogrzewanie: wg wskazań podlicznika,

-wywóz nieczystości stałych (komunalnych i związanych z prowadzoną działalnością),

Opłata eksploatacyjna (w tym: zaliczki na media, wentylacja opłaty stałe, opłata stała za ciepło, fundusz remontowy, zaliczka części wspólne) rozliczana 2 x rok, wg faktycznych kosztów wynikających z rachunków Wspólnoty, 

Wynajmujący przewiduje zachęty dla najemcy: do ustalenia.

Internet:odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym 

Parking:

Miejsca postojowe w garażu podziemnym 

-240 PLN netto/stanowisko

Umowa:

-okres najmu do ustalenia: 5+5 lat lub 10+5lat,

-kaucja 3 miesiące,

Zwrot lokalu: oświadczenie o poddaniu się egzekucji w trybie art. 777 kpc (akt notarialny),

Nowoczesny kompleks mieszkalno - usługowy składający się z dwóch sześciopiętrowych budynków, w których zaprojektowano różnorodne typy mieszkań, garaż podziemny oraz lokale usługowe w parterze, 

W parterowej części inwestycji zaprojektowano pasaż handlowy o powierzchni 2 929 m2. 

Lokalizacja:

Budynek położony na warszawskiej Woli, zaledwie 4 km od Centrum. 

W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe, pętla autobusowa i druga linia Metra. 

Odległa o 1 km obwodnica gwarantuje błyskawiczny transport.

W bezpośrednim otoczeniu znajdują się budynki mieszkalne , z lokalami usługowymi na parterze.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731pokaż telefon

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości