Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wola, Jana Ostroroga

Do wynajęcia: lokal handlowo-usługowy o pow. 70,21 m2 na parterze budynku usługowo-mieszkalnego w okolicach ul. Ostroroga na warszawskiej Woli, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) BEZ PROWIZJI Lokal na działąlność handlowo-usługową, znajdujący się w sąsiedztwie dużego sklepu spozywczego i piekarni. Wysokość: +3,5m. Duże witryny. Wejście od strony ulicy. Lokal jest wykończony i wymaga wyłącznie dostosowania do indywidualnych potrzeb najemcy, pod względem aranżacyjnym. Standard: ścianki działowe, drzwi wewnętrzne, podłogi, sufit podwieszany. Media rozprowadzone w lokalu (instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna, klimatyzacyjna, grzewcza). Pas żaluzji w obrębie witryn, montaż reklamy lub czerpni powietrza. Całodobowy monitoring zewnętrzny. Lokal przeznaczony na działalność handlową czy usługową, z wyłaczeniem gastronomii. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 8776 PLN -opłaty eksploatacyjne: 9PLN/m2 -Energia elektryczna: wg wskazań licznika, -Woda i ścieki: wg wskazań podlicznika, -Ogrzewanie: wg wskazań podlicznika, -wywóz nieczystości stałych (komunalnych i związanych z prowadzoną działalnością), Opłata eksploatacyjna (w tym: zaliczki na media, wentylacja opłaty stałe, opłata stała za ciepło, fundusz remontowy, zaliczka części wspólne) rozliczana 2 x rok, wg faktycznych kosztów wynikających z rachunków Wspólnoty, Wynajmujący przewiduje zachęty dla najemcy: do ustalenia. Internet:odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym Parking: Miejsca postojowe w garażu podziemnym -240 PLN netto/stanowisko Umowa: -okres najmu do ustalenia: 5+5 lat lub 10+5lat, -kaucja 3 miesiące, Zwrot lokalu: oświadczenie o poddaniu się egzekucji w trybie art. 777 kpc (akt notarialny), Nowoczesny kompleks mieszkalno - usługowy składający się z dwóch sześciopiętrowych budynków, w których zaprojektowano różnorodne typy mieszkań, garaż podziemny oraz lokale usługowe w parterze, W parterowej części inwestycji zaprojektowano pasaż handlowy o powierzchni 2 929 m2. Lokalizacja: Budynek położony na warszawskiej Woli, zaledwie 4 km od Centrum. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe, pętla autobusowa i druga linia Metra. Odległa o 1 km obwodnica gwarantuje błyskawiczny transport. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się budynki mieszkalne , z lokalami usługowymi na parterze. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku. Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117 Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę: https://www.propertyoffice.pl/ Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości