Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wola, Erazma Ciołka

Oferujemy do wynajęcia przestronny lokal użytkowy o powierzchni 135 m², usytuowany na parterze budynku biurowego w centralnej części warszawskiej Woli. Lokal znajduje się przy ruchliwej ulicy, z witrynami od frontu oraz dwoma niezależnymi wejściami. Główna przestrzeń jest otwarta, dobrze doświetlona, z oknami na dwie strony i bardzo ustawna.  Lokal w bardzo dobrym stanie, doskonale sprawdzi się jako pizzeria, restauracja, spa, studio tańca, apteka lub drogeria. Może pełnić funkcję kancelarii, gabinetu weterynaryjnego lub showroomu. Najważniejsze informacje: Powierzchnia lokalu: 135 m² Piętro: parter Dwa wejścia do lokalu Witryny wychodzące na ulicę Oddzielne wejście na dostawy z tyłu budynku Miejsce na szyld na budynku Wentylacja umożliwiająca prowadzenie gastronomii Wysokość 3.3 m  Podwieszane sufity Ochrona w godzinach 7:00-21:00 Dostępność: od zaraz! Lokalizacja: Otoczenie to połączenie zabudowy mieszkaniowej oraz biurowej, placówek medycznych, placówek edukacyjnych i domów studenckich. W pobliżu m.in. Urząd Skarbowy i Prokuratura. 300 m od stacji metra Księcia Janusza (linia M2)  850 m do Galerii Wola Park  8 min. pieszo do Parku Moczydło  W pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe Koszty najmu: Stawka czynszu: 80 zł/m² netto Koszty eksploatacyjne: 15 zł/m² netto W opłatach eksploatacyjnych zawarte są m.in.: CO, prąd, woda, wywóz śmieci, ochrona Suma opłat 12.825 zł netto/ miesięcznie Zapraszam do kontaktu!