Polecam lokal usługowy 53 m² w Woli - gotowy do działalności Warszawa, Wola, Burakowska - 52,7m²

Zapytaj o spacer wirtualny - wyślę Ci link.
I speak PL / EN / ES - feel free to call.
Ogłoszenie dostępne tylko u nas! Współpracuję ze wszystkimi agencjami.

WYOBRAŹ SOBIE . . .

Otwierasz drzwi swojego biznesu w świetnie rozwiniętej okolicy mieszkalnej - w miejscu, do którego klienci mogą łatwo dotrzeć. Nowoczesny budynek z 2021 roku, reprezentacyjne wejście, przeszklone witryny od ulicy - Twoje logo od razu przyciąga wzrok. Urządzony lokal obecnie funkcjonuje jako przestrzeń beauty, a jego układ pozwala na dostosowanie także do innych rodzajów działalności. Masz już pięknie wykończone pomieszczenia, więc zamiast organizować generalny remont, możesz skupić się na tym, co naprawdę ważne: obsłudze klientek, dopieszczaniu ich doświadczenia i konsekwentnym rozwijaniu swojej marki. Lokalizacja na granicy Śródmieścia, Żoliborza i Woli łączy super komunikację i bogate otoczenie usługowe. To adres, który jasno komunikuje jakość Twoich usług, przyciąga klientki szukające wysokiego standardu i pomaga zbudować rozpoznawalny, profesjonalny wizerunek.

NAJWAŻNIEJSZE KORZYŚCI

- Lokal obecnie funkcjonujący jako przestrzeń beauty - całe wyposażenie zostaje na miejscu, zyskujesz bazę klientów w Booksy oraz profil na Instagramie
- 53 m² gotowej przestrzeni usługowej w bardzo dobrym stanie - rozpoczynasz działalność bez remontu
- Ogromne witryny i dobrze widoczny, podwieszany szyld z logo
- Świetna lokalizacja w prężnie rozwijającej się dzielnicy mieszkaniowej, przy głównych ciągach komunikacyjnych

LOKAL UŻYTKOWY

Funkcjonalny lokal usługowy o powierzchni 52,7 m² położony na parterze budynku mieszkalnego z 2021 roku. Lokal jest obecnie wykorzystywany pod działalność beauty. W skład lokalu wchodzą:

- Przestronne główne pomieszczenie z klimatyzacją
- Dodatkowe pomieszczenie z wentylacją
- Przestrzenie recepcji i poczekalni
- Zaplecze z kuchnią i WC

Dodatkowe atuty:

- Duże witryny od strony ulicy - naturalne doświetlenie i ekspozycja wnętrza, logo widoczne z ulicy
- Zostaje całe wyposażenie, baza klientów w Booksy oraz profil na Instagramie

LOKALIZACJA - ŚRÓDMIEŚCIE / ŻOLIBORZ / WOLA | Burakowska 16B

Otoczenie:

- Przy centrum handlowym Westfield Arkadia, gdzie klienci mogą połączyć wizytę u Ciebie z zakupami
- Gęsto zamieszkana, szybko rozwijająca się część Warszawy - w promieniu kilku minut mieszkają tysiące potencjalnych klientek szukających usług beauty blisko domu
- Nowy budynek i centralny adres działają jak naturalna reklama - już sam punkt na mapie pokazuje, że oferujesz usługi w wysokim standardzie

Komunikacja i infrastruktura:

- Bliskość centrum miasta
- Możliwość korzystania przez klientów z parkingu w Westfield Arkadia (5 min pieszo) - pierwsze 2 h bezpłatnie (3h z aplikacją)
- Przystanki tramwajowe i autobusowe przy rondzie „Radosława” (3 min pieszo)
- Stacja metra Dworzec Gdański (1 przystanek tramwajem lub 15 min pieszo)
- Stacja kolejowa Warszawa Powązki (8 min pieszo)
- Dogodny dojazd samochodem dzięki bliskości al. Jana Pawła II, ul. Powązkowskiej i trasy S7

Bezpieczeństwo i komfort:

- Nowy budynek, lokal w bardzo dobrym stanie
- Sąsiedztwo lokali usługowych - Twoja firma działa w otoczeniu innych biznesów, co sprzyja ruchowi klientów
- Monitoring wewnątrz i na zewnątrz, ochrona budynku
- Klimatyzacja, witryna od wschodu (lokal nie nagrzewa się)
- Wysokość 3 m
- Możliwość wynajęcia miejsca postojowego od mieszkańców budynku; niewielki parking przy lokalu

INFORMACJE DODATKOWE

- Czynsz dla właściciela: 7.041 zł netto
- Czynsz administracyjny: 591,09 zł
- Odstępne za wykończenie i wyposażenie: 115.000 zł netto
- Dostępność lokalu: od zaraz
- Właściciel wystawia fakturę VAT
- Okres najmu: do ustalenia
- Kaucja: równowartość 2-miesięcznego czynszu dla właściciela
- Prąd: według zużycia, rozliczany na podstawie faktur od dostawcy
- Internet i TV: umowy podpisywane we własnym zakresie

CO ZYSKUJESZ ZE MNĄ?

- Pełne wsparcie transakcyjne
- Wsparcie w dostosowaniu lokalu pod Twoją działalność oraz w wyborze korzystnego ubezpieczenia
- Jako agencja, pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji
- A może chcesz szybko i bez zbędnego wysiłku znaleźć wymarzone miejsce do życia? Specjalizuję się w wyszukiwaniu mieszkań i domów dopasowanych do potrzeb moich klientów

ZOSTAW NUMER, A JA ODDZWONIĘ

Ten lokal da Ci to, czego większość szuka, a niewielu znajduje: dobry rozkład pomieszczeń na niewielkiej przestrzeni, gotowy biznes i świetną lokalizację. Zostaw numer - oddzwonię, by spokojnie omówić szczegóły i pomóc Ci ocenić, czy to dobre miejsce na rozwój Twojego biznesu.

Ewa Składzień
homeasy | zamieniam marzenia w adres
885a421a066
ewa.skladzien(a)k3n(.)pl
Znajdź nas w mediach społecznościowych: linktr.ee/ewaskladzien.homeasy

wola lokal uslugowy, lokal komercyjny warszawa, lokal warszawa dobra komunikacja, wynajme lokal warszawa srodmiescie, lokal wynajem dobra lokalizacja warszawa, maly lokal na wynajem zoliborz, lokal beauty zoliborz wynajem, lokal uslugowy beauty wynajem, zoliborz lokal uslugowy, lokal wynajem wola
Numer oferty: K3N827804
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Ewa Składzień