Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Włochy, Łopuszańska - 116,0m²

Do wynajęcia: lokal handlowo-usługowy o pow. 116 m2 na parterze w budynku biurowym na warszawskich Włochach, w okolicach ul. Łopuszańskiej

poleca Property Office (tel. 731pokaż telefon, mail: katarzynaskontaktuj się)

BEZ PROWIZJI

Lokal narożny, doskonale widoczny z ulicy.

Bardzo dobry dostęp dziennego światła do lokalu: witryny na trzech ścianach.

Open space do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy.

Gres na podłodze.

Bezpośrednie wejście z zewnątrz.

W lokalu obecnie nie ma dostępu do wody; najemca korzysta z łazienki w biurowej części budynku.

Brak odrębnej wentylacji.

Lokal z wykluczeniem działalności uciżzliwej ze względu na s asiedztwo lokali biurowych.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: do ustalenia

-opłaty eksploatacyjne: 22,50 PLN/m2 ( 2598,75 PLN),

-energia elektryczna z podlicznika,

-energia elektryczna zużyta na potrzeby części wspólnych,

-opłata za klimatyzację w okresie letnim,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (10%).

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym,

-Internet: infrastruktura miedziana, dostępność w ETOP, ORANGE, NETII.

Sala konferencyjna dla 10 osób w budynku biurowym s bliskiom sąsiedztwie.

Parking: 

-Kompleks oferuje plac parkingowy na ponad 650 samochodów.

-Dla klientów - parking jest bezpłatny do trzech godzin.

-abonament: 250 PLN netto/ stanowisko/ miesiąc,

Warunki umowy:

-czas trwania: czas nieokreślony

-okres wypowiedzenia: do ustalenia,

-kaucja 3 miesiące,

-akt notarialny (art. 777 kpc co do zwrotu lokalu),

Opis budynku:

3-kondygnacyjny budynek biurowy.

Brak windy w budynku.

Standard budynku:

-pełne okablowanie,

-Tryskacze i czujniki dymu,

-Ochrona budynku,

-Kable światłowodowe

-system zarządzania budynkiem-BMS,

Sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. 

Niedaleka odległość od węzła Łopuszańska/Al. Jerozolimskie.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731pokaż telefon

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości