BUDYNEK HANDLOWO-USŁUGOWY 276 m² | WARSZAWA WŁOCHY | AL. KRAKOWSKA | PARKING
Do wynajęcia nowoczesny, wolnostojący budynek handlowo-usługowy o powierzchni 276 m², położony na warszawskich Włochach. Obiekt mieści się na działce o powierzchni ok. 500 m², wjazdbezpośrednio z Al. Krakowskiej
Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrze widocznym miejscu o dużym natężeniu ruchu samochodowego.
Budynek będzie oddany w stanie deweloperskim, co daje dużą swobodę adaptacji pod potrzeby najemcy.
Parametry nieruchomości:
powierzchnia budynku: 276 m²,
działka o powierzchni ok. 560 m²
3 kondygnacje,
eleganckie przeszklenia,
możliwość umieszczenia baneru / logo na budynku,
parking na kilkanaście samochodów,
moc przyłączeniowa 12 kW z możliwością zwiększenia do 22 kW,
ogrzewanie CO — kocioł + ogrzewanie podłogowe,
wakacje czynszowe na czas adaptacji.
Obiekt sprawdzi się jako:
showroom,
siedziba firmy,
salon sprzedaży,
salon oświetlenia,
działalność usługowa,
klinika medyczna,
fitness / studio treningowe,
gastronomia,
punkt obsługi klienta,
placówka handlowo-usługowa.
Lokalizacja: Budynek położony jest przy Al. Krakowskiej, jednej z głównych arterii Warszawy, zapewniającej bardzo dobrą komunikację z centrum, lotniskiem, trasami wylotowymi oraz obwodnicą.
Komunikacja: Przystanki tramwajowe, przystanki autobusowe, kilka minut do obwodnicy. Łatwy dojazd dla klientów i pracowników.
Dostępność: Planowane oddanie: IV kwartał 2026 r.
Warunki najmu: - czynsz: 93 zł netto / m², - media: według zużycia, Właściciel wystawia fakturę VAT.
Zapraszam do kontaktu i omówienia szczegółów.
Numer oferty: WIL861583
Facebook
Messenger
WhatsApp
SMS
Warszawa, Włochy, Aleja Krakowska
51 330 zł /mclokal użytkowy Warszawa, Włochy1000 m2 51 zł/m2
80 000 zł /mclokal użytkowy Warszawa, Włochy, Raków, Łopuszańska1578 m2 51 zł/m2
15 005 zł /mclokal użytkowy Warszawa, Włochy, Komitetu Obrony Robotników247 m2 61 zł/m2
30 132 zł /mclokal użytkowy Warszawa, Włochy, Komitetu Obrony Robotników496 m2 61 zł/m2
26 183 zł /mclokal użytkowy Warszawa, Włochy, Marcina Flisa431 m2 61 zł/m2
39 816 zł /mclokal użytkowy Warszawa, Włochy, Komitetu Obrony Robotników632 m2 63 zł/m2
15 856 zł /mclokal użytkowy Warszawa, Włochy, 1 Sierpnia243 m2 65 zł/m2
80 000 zł /mclokal użytkowy Warszawa, Włochy, Raków, Łopuszańska1578 m2 51 zł/m2
13 680 zł /mclokal użytkowy Warszawa, Włochy, al. Krakowska304 m2 45 zł/m2
5 250 zł /mclokal użytkowy Warszawa, Włochy, Fasolowa62 m2 2 85 zł/m2
