Komfortowe, umeblowane biuro 95 m2 w Wilanowie Warszawa, Wilanów, Sarmacka - 95,0m²

Opis lokalu:
Biuro składa się z 3 funkcjonalnych pomieszczeń oraz dodatkowych przestrzeni:
• gabinet 16 mkw.
• gabinet 13 mkw.
• otwarta przestrzeń 28 mkw.
• aneks kuchenny 12 mkw. 
• serwerownia 2 mkw.
• łazienka 4 mkw. (WC, prysznic, bidet)
• łazienka 2 mkw. (WC, prysznic, bidet)
• balkon/loggia 10 mkw. 

Standard i wyposażenie:
• klimatyzacja
• szybki internet światłowodowy (Orange)
• w pełni wyposażona kuchnia: zmywarka, lodówka, mikrofalówka, ekspres do kawy
• duże szafy oraz dodatkowa przestrzeń w pomieszczeniu gospodarczym. 

Budynek:
Budynek przy Sarmackiej 5K to nowoczesna, kameralna inwestycja mieszkaniowo-usługowa zlokalizowana w prestiżowej części Wilanowa (Błonia Wilanowskie). Obiekt powstał w 2007 roku i ma 4 kondygnacje, co zapewnia kameralny charakter oraz komfort pracy.

Lokalizacja:
Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zielona oś rekreacyjna - Park Oś Królewska, idealna na przerwy w pracy i spotkania biznesowe w otoczeniu natury.
W najbliższej okolicy znajdują się liczne punkty usługowe i gastronomiczne - kawiarnie, restauracje, piekarnie, sklepy spożywcze oraz usługi codzienne, co zapewnia pełen komfort pracy.
Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość centrum handlowo-biurowego Royal Wilanów oraz terenów rekreacyjnych i ścieżek rowerowych.

Komunikacja:
• przystanki autobusowe i tramwajowe w odległości kilku minut pieszo (m.in. Oś Królewska, Królowej Marysieńki)
• szybki dojazd do centrum Warszawy oraz do stacji metra Wilanowska
• dogodny wyjazd na główne trasy (S2, S8, A2)
To idealna lokalizacja dla firm ceniących prestiż, wygodę oraz dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej w spokojnym, zielonym otoczeniu.

Warunki najmu:
• najem wyłącznie na cele biurowe
• forma umowy: najem instytucjonalny
• minimalny okres najmu: 24 miesiące
• czynsz administracyjny: aktualnie 2 340,51 zł / miesiąc (zgodnie ze stawkami SMB Vistula)
dodatkowo:
• miejsca garażowe: 300 zł /miejsce (możliwość wynajęcia do 3 miejsc)
• komórka lokatorska: 300 zł /miesiąc
• kaucja - 9 800 zł. 

⚡W przypadku, gdy ta nieruchomość nie spełnia Twoich oczekiwań, skontaktuj się z Agentem i przedstaw mu swoje kryteria.
⚡Jeżeli natomiast jesteś zainteresowany sprzedażą lub wynajmem swojej nieruchomości, zapytaj Agenta o możliwość współpracy.
⚡Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego Agenta.
⚡Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, chyba, że tytułowe zdjęcie opatrzone jest znacznikiem "bez prowizji".
⚡Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, żeby informacje zawarte w ofercie były możliwie dokładne i aktualne. Jednakże z uwagi na fakt, że część z tych informacji pochodzi od osób trzecich i nie jesteśmy w stanie ich zweryfikować, Glass Spider nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.