Z przyjemnością prezentujemy przestronny lokal handlowo-usługowy o łącznej powierzchni 212 m², zlokalizowany na parterze apartamentowca przy ul. Marconich 3 w Miasteczku Wilanów. Lokal posiada duże witryny, narożne położenie oraz dwa niezależne wejścia, co zapewnia doskonałą ekspozycję i elastyczność prowadzenia działalności.
Lokal idealnie sprawdzi się jako sklep, showroom, siedziba firmy, kancelaria, placówka medyczna lub inna działalność handlowo-usługowa.
Najważniejsze atuty lokalu:
łączna powierzchnia 212 m² z możliwością podziału na dwa niezależne lokale: ok. 134 m² i ok. 78 m²,
lokal narożny z dwoma osobnymi wejściami,
duże witryny doskonale widoczne z ulicy - ekspozycja na ruch pieszy i samochodowy,
parter w ciągu innych lokali handlowo-usługowych (m.in. Poczta, Żabka, gabinet medycyny estetycznej),
możliwość montażu reklamy w witrynach oraz nad lokalem,
bezpłatne, publiczne miejsca parkingowe w bezpośrednim sąsiedztwie,
lokal do indywidualnej aranżacji według potrzeb najemcy.
Powierzchnia i układ: Lokal stanowi otwartą, ustawną przestrzeń z zapleczem sanitarnym, która umożliwia:
prowadzenie jednej większej działalności,
podział na dwa niezależne moduły (co potwierdza załączony rzut poglądowy),
dostosowanie układu pod handel, usługi, biuro, edukację lub medycynę.
Lokalizacja i otoczenie:
Miasteczko Wilanów / Wilanów Wysoki to jedna z najbardziej prestiżowych i dynamicznie rozwijających się części Warszawy. Atuty lokalizacji:
bardzo wysokie zagęszczenie mieszkańców - szacunkowo ok. 55 000 osób w najbliższym otoczeniu,
dodatkowy ruch generowany przez biura, szkoły, kliniki i punkty medyczne,
spokojna, bezpieczna i zadbana dzielnica - sprzyjająca prowadzeniu biznesu,
rozwinięta i stale rozbudowywana infrastruktura komunikacyjna, w tym nowa linia tramwajowa do centrum,
szybki dojazd do obwodnicy i innych dzielnic Warszawy.
W bezpośredniej okolicy brakuje dużego sklepu spożywczego lub sklepu z artykułami codziennego użytku, co dodatkowo zwiększa potencjał handlowy lokalu.
Przeznaczenie lokalu: Lokal doskonale nadaje się m.in. na:
Facebook
Messenger
WhatsApp
SMS
Warszawa, Wilanów, Marconich
23 900 złlokal użytkowy Warszawa, Wilanów, Wiertnicza400 m2 60 zł/m2
5 000 złlokal użytkowy Warszawa, Wilanów60 m2 83 zł/m2
27 927 złlokal użytkowy Warszawa, Wilanów, Adama Branickiego428 m2 65 zł/m2
36 450 złlokal użytkowy Warszawa, Wilanów, Adama Branickiego600 m2 61 zł/m2
24 300 złlokal użytkowy Warszawa, Wilanów, Adama Branickiego400 m2 61 zł/m2
19 000 złlokal użytkowy Warszawa, Wilanów, Wiertnicza358 m2 53 zł/m2
20 000 złlokal użytkowy Warszawa, Wilanów317,80 m2 63 zł/m2
12 800 złlokal użytkowy Warszawa, Wilanów, Prymasa Augusta Hlonda160 m2 80 zł/m2
23 000 złlokal użytkowy Warszawa, Wilanów377,84 m2 61 zł/m2
23 900 złlokal użytkowy Warszawa, Wilanów, Wiertnicza400 m2 60 zł/m2
