Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wawer, Bronisława Czecha - 150,0m²

Avenue Estate | Lokal handlowo-usługowy 150 m² z witrynami i parkingiem - Praga Południe ATUTY • Duże witryny z bezpośrednim wejściem od ulicy • Ruchliwa lokalizacja - arteria Pragi Południe, doskonała ekspozycja • Klimatyzacja, światłowód, monitoring i ochrona • Możliwość reklamy na elewacji w cenie najmu • Miejsca parkingowe - 3 w cenie + opcjonalne dodatkowe NIERUCHOMOŚĆ Avenue Estate prezentuje przestronny, wyremontowany lokal handlowo-usługowy o powierzchni 150 m², usytuowany na parterze budynku biurowego przy głównej arterii komunikacyjnej Pragi Południe. Lokal posiada witryny, osobne reprezentacyjne wejście od strony ulicy oraz dogodny dojazd i parking. Idealny na showroom, gabinet, sklep specjalistyczny, biuro usługowe lub placówkę finansową. PARAMETRY • Powierzchnia: 150 m² • Rok budowy: 1963 • Piętro: parter • Stan: gotowy do użytku • Wejście: bezpośrednio od ulicy • Witryny: tak, z możliwością zamontowania reklamy • WC i aneks kuchenny • Ogrzewanie: gazowe centralne (koszt sezonu grzewczego 2023/2024 - ok. 6000 zł) • Klimatyzacja, internet (światłowód), alarm, monitoring, drzwi i okna antywłamaniowe LOKALIZACJA • Praga Południe - Wawer • W pobliżu stacja przesiadkowa 9 linii autobusowych • Duży ruch samochodowy  • Łatwy dojazd i wygodne parkowanie (posesja i okolica) PARKING • 3 miejsca parkingowe w cenie • + dostępne 2 miejsca parkingowe dla klientów na parkingu wewnętrznym (z możliwością zwiększenia ilości miejsc parkingowych na posesji za dodatkową opłatą) WARUNKI NAJMU • Czynsz najmu: 12 800 zł netto/miesiąc • Opłaty eksploatacyjne: wg wskazań liczników • Kaucja: 3-miesięczny czynsz • Najem długoterminowy • Wymagana polisa OC oraz akt 777 • Możliwość wynajmu dodatkowej powierzchni w piwnicy (30 m²)
Numer oferty: 926112
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Jan Barański