Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Stanisława Żaryna

Lokal na parterze I Mokotów I 57 m². Brak prowizji. Nowoczesny kompleks biurowy zlokalizowany w zielonej dzielnicy Mokotów. Składa się z trzech budynków: budynek B (6-kondygnacyjny), budynek C (6-kondygnacyjny) oraz budynek D (10-kondygnacyjny), oferujący łącznie ponad 16 000 m² powierzchni biurowej do wynajęcia. Budynki zostały zaprojektowane z myślą o stworzeniu optymalnych warunków pracy, spełniają najwyższe międzynarodowe standardy. W ofercie znajduje się również możliwość podziału powierzchni na mniejsze moduły. Kompleks oferuje doskonałą dostępność komunikacyjną oraz liczne udogodnienia dla najemców, w tym dużą liczbę miejsc parkingowych i ogrodzoną wiatę dla rowerzystów. Powierzchnia handlowa - Parter (0 piętro) Powierzchnia: 57 m² Przeznaczenie: Powierzchnia handlowa (retail) Opis: Mała powierzchnia handlowa w parterze budynku, idealna pod sklep lub punkt usługowy. Lokalizacja w kompleksie biurowym, w świetnej lokalizacji na Mokotowie. Udogodnienia: Klimatyzacja  Ochrona budynku  Monitoring  Kontrola dostępu  Czujniki dymu - Podwieszane sufity - Podniesione podłogi - Otwierane okna - Dwa źródła zasilania - System BMS (Building Management System) - Tryskacze - Udogodnienia dla rowerzystów (wiata na kartę dostępu) - Bliskość parku Pole Mokotowskie Lokalizacja  5 minut do najbliższych przystanków autobusowych  5 minut do najbliższego przystanku tramwajowego  10 minut do stacji Metro Politechnika  10 minut do stacji PKP Warszawa Śródmieście 20 minut autem do Lotniska Chopina W pobliżu: Pole Mokotowskie - park i tereny rekreacyjne  Liczne sklepy spożywcze, kawiarnie, apteki, restauracje, banki  Uczelnie wyższe, szkoły podstawowe i średnie  Przystanki autobusowe, tramwajowe oraz metro w pobliżu  Fitness, siłownia, plac zabaw, centra handlowe, usługi Orientacyjny koszt najmu: Czynsz: 15 EUR/m²  Koszty eksploatacyjne: 26 PLN/m² Łącznie ok.:  [57 m² + 5,20% (współczynnik pow. wspólnych)] x (64,5 PLN/m² (kurs EUR = 4,3) + 26 PLN) = 60 x 90,5 + 5430 PLN miesięcznie netto. Kaucja: minimum 3-miesięczny czynsz Wszystkie podane kwoty są netto. Należy doliczyć do nich obowiązujący VAT. 5. Dodatkowe informacje: - Dodatkowo płatne Media wg. zużycia  - Koszt parkingu: 140 EUR/miesiąc za miejsce - Współczynnik powierzchni wspólnych 5,46% (B), 4,85% (C), 5,20% (D) Jeżeli są Państwo zainteresowani szczegółami oferty lub umówieniem się na prezentację, proszę o kontakt. Z chęcią udzielę wszelkich dodatkowych informacji i odpowiem na wszelkie pytania.