Lokal usługowy 110 m2 w centrum Warszawy, gotowy do wprowadzenia Warszawa, Śródmieście Południowe, Wspólna - 110,0m²

NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI!

Lokal usługowy w prestiżowej lokalizacji przy ul. Wspólnej w Warszawie.

Lokal biurowy:

• 110 m² powierzchni
• parter w kameralnym budynku
• gotowy do wprowadzenia

Dodatkowo:

• atrakcyjna lokalizacja w centrum Warszawy
• bliskość metra, Dworca Centralnego i komunikacji miejskiej
• w sąsiedztwie liczne restauracje, kawiarnie i punkty usługowe
• witryny

Układ funkcjonalny:

• dwie sale sprzedażowe
• dwa pomieszczenia magazynowe
• toaleta
• aneks kuchenny
• 2 dodatkowe pokoje, które można zaadaptować pod pokój dla pracowników, przebieralnie

OPIS I STANDARD

Funkcjonalny lokal biurowy zlokalizowany w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy - Śródmieściu. Doskonała ekspozycja zapewnia naturalne światło, a rozkład pomieszczeń umożliwia elastyczne dostosowanie przestrzeni do potrzeb najemcy.

Koszt najmu to 12 400 PLN netto miesięcznie. Koszty eksploatacyjne wynoszą dodatkowe 12% czynszu (1488zł), co daje łączną kwotę netto 13 888 PLN miesięcznie. Kaucja w wysokości 3-krotności pełnego czynszu najmu.


KOMUNIKACJA I OKOLICA

Lokal znajduje się przy ul. Wspólnej, w samym sercu biznesowej Warszawy. Świetna komunikacja - w pobliżu metro, przystanki tramwajowe i autobusowe, a także Dworzec Centralny. Okolica tętni życiem, oferując szeroki wybór restauracji, kawiarni i punktów usługowych, co sprzyja wygodzie pracy i spotkaniom biznesowym.


W NASZEJ OPINII

Prezentowany lokal to doskonała propozycja dla firm szukających prestiżowej przestrzeni w centrum Warszawy. Świetna lokalizacja, bliskość środków komunikacji miejskiej oraz możliwość elastycznej aranżacji wnętrza sprawiają, że to miejsce spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających najemców.


Więcej unikatowych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie www. Zapraszamy!

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Commerical Unit with window display, at prestigious location at Wspólna Street.

Unit Space:

• 110 m² of total area
• ground floor with display window, in an intimate building
• move-in ready

Additional Features:

• prime city-center location in Warsaw
• close to metro, Central Railway Station, and public transport
• surrounded by restaurants, cafes, and service points
• window display

Functional Layout:

• two sales areas
• two storage rooms
• toilet
• kitchenette
• 2 additional rooms that can be adapted into a staff room or changing room

DESCRIPTION AND STANDARD

A functional office space in one of the most desirable districts of Warsaw - Śródmieście. Its excellent exposure ensures plenty of natural light, while the flexible layout allows customization to meet tenant needs.

The rental price is 12 400 PLN per month. Additional operating costs amount to 12% of the rent, bringing the total net monthly cost to 13 888 PLN. Deposit in the amount of 3 x full rent.


COMMUNICATION AND AREA

Located at Wspólna 35, in the heart of Warsaw’s business district, the office offers excellent transport connections, with metro stations, tram and bus stops, and the Central Railway Station nearby. The vibrant neighborhood provides a wide selection of restaurants, cafés, and services, creating a dynamic and convenient work environment.


IN OUR OPINION

This office space is an excellent choice for companies seeking a prestigious location in central Warsaw. Its strategic location, great public transport accessibility, and flexible layout options make it a perfect fit for even the most demanding tenants.


Please visit our website to find more unique offers with similar criteria!
Numer oferty: 826811