Opis oferty

LOKAL 96 M² PRZY PIĘKNEJ — WITRYNA OD ULICY, CENTRUM WARSZAWY I MOŻLIWOŚĆ ADAPTACJI

Mamy przyjemność zaprezentować przestronny lokal o powierzchni 96 m², położony przy ul. Pięknej, w bezpośrednim sąsiedztwie Placu Konstytucji. Duże przeszklenia i reprezentacyjna witryna zapewniają doskonałą ekspozycję, a elastyczny układ pozwala wykorzystać lokal zarówno na cele biurowe, jak i usługowe.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

Powierzchnia: 96 m2
Lokal w budynku mieszkalno-biurowym
Duże przeszklenia
Witryna od strony ulicy
Funkcjonalny układ przygotowany do działalności biurowej
Możliwość dostosowania przestrzeni do potrzeb najemcy

Lokal został przygotowany w sposób umożliwiający sprawne rozpoczęcie działalności. Duża witryna zapewnia wysoką widoczność lokalu, dzięki czemu przestrzeń może być również atrakcyjnym miejscem dla firmy świadczącej usługi bezpośrednio dla klientów.

STANDARD WYKOŃCZENIA

Jasna, dobrze doświetlona przestrzeń łączy funkcjonalność biura z potencjałem lokalu usługowego. Duże przeszklenia od strony ul. Pięknej zapewniają dostęp do naturalnego światła, a jednocześnie zwiększają widoczność lokalu z poziomu ulicy.

Elastyczny charakter powierzchni pozwala na dostosowanie jej do różnych rodzajów działalności — od biura, kancelarii czy pracowni po showroom, studio lub punkt usługowy.

LOKALIZACJA I OKOLICA

Ul. Piękna to jeden z najbardziej rozpoznawalnych adresów warszawskiego Śródmieścia. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne biura, instytucje, restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe, zapewniające dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.

Stacja metra Politechnika znajduje się około 10 minut spacerem, a liczne przystanki autobusowe i tramwajowe zapewniają sprawną komunikację z innymi częściami miasta. Dworzec Centralny jest oddalony o około 10 minut jazdy, a Lotnisko Chopina o około 20 minut.

WARUNKI NAJMU

Czynsz podstawowy: 27 EUR/m² netto
Czynsz administracyjny: 20 PLN/m² netto

NASZA OPINIA

To atrakcyjna propozycja dla firmy poszukującej reprezentacyjnej przestrzeni w centrum Warszawy, jak również dla przedsiębiorcy planującego działalność usługową z bezpośrednim dostępem do klientów. Duża witryna, naturalne światło i możliwość elastycznej adaptacji sprawiają, że lokal ma szerokie możliwości wykorzystania.

Więcej ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie. Zapraszamy na prezentację!

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

96 M² COMMERCIAL UNIT ON PIĘKNA STREET — STREET-FACING SHOPFRONT, WARSAW CITY CENTRE & FLEXIBLE LAYOUT

We are pleased to present a spacious 96 m² commercial unit located on Piękna Street, in the immediate vicinity of Plac Konstytucji. Large windows and a representative street-facing shopfront provide excellent visibility, while the flexible layout allows the premises to be used for both office and service purposes.

PROPERTY PARAMETERS

Area: 96 m²
Located in a residential and office building
Large windows
Street-facing shopfront
Functional layout suitable for office use
Possibility of adapting the space to the tenant’s requirements

The premises have been prepared to allow for a smooth start of business operations. The large shopfront provides excellent visibility, making the space particularly attractive for companies offering services directly to clients.

STANDARD

The bright, well-lit space combines the functionality of an office with the potential of a service-oriented commercial unit. Large windows facing Piękna Street provide plenty of natural light while enhancing the premises’ visibility from the street.

The flexible nature of the space allows it to be adapted to a variety of business activities — from an office, law firm or studio to a showroom, creative workspace or customer-facing service point.

LOCATION & SURROUNDINGS

Piękna Street is one of the most recognizable addresses in Warsaw’s Śródmieście district. The immediate surroundings offer numerous offices, institutions, restaurants, cafés and service points, providing access to all essential city amenities.

Politechnika metro station is approximately a 10-minute walk away, while numerous bus and tram connections provide convenient access to other parts of the city. Warsaw Central Railway Station is approximately a 10-minute drive away, while Chopin Airport can be reached in approximately 20 minutes.

LEASE TERMS

Base rent: EUR 27/m² net
Administrative fee: PLN 20/m² net

OUR OPINION

This is an attractive opportunity for a company seeking a representative space in the heart of Warsaw, as well as for a business looking for a customer-facing location. The large shopfront, abundant natural light and flexible layout offer a wide range of possible uses.

You can find more properties matching similar criteria on our website. We invite you to schedule a viewing!
Numer oferty: 928001