Na wynajem przestronny lokal usługowo-handlowy 344 m² w Warszawie Warszawa, Śródmieście, Plac Stanisława Małachowskiego - 344,0m²

Na wynajem reprezentacyjny lokal usługowo-handlowy o powierzchni 344 m² brutto, zlokalizowany na parterze przy Placu Małachowskiego, w jednej z najbardziej atrakcyjnych i prestiżowych części warszawskiego Śródmieścia.

To wyjątkowa propozycja dla firmy, która szuka dużej, dobrze wyeksponowanej powierzchni w centralnej lokalizacji, z bezpośrednim dostępem z poziomu parteru oraz dużym potencjałem aranżacyjnym.

Lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie hoteli, biur, instytucji kulturalnych i muzeów zapewnia prestiżowe otoczenie oraz codzienny przepływ pracowników, mieszkańców, turystów i klientów.

? PLAC MAŁACHOWSKIEGO - SERCE WARSZAWY

Plac Małachowskiego to jedna z charakterystycznych lokalizacji warszawskiego Centrum. Otoczenie reprezentacyjnej zabudowy, biur, hoteli oraz obiektów kulturalnych sprawia, że jest to miejsce odpowiednie dla marek i biznesów, dla których istotna jest widoczność, prestiż adresu i łatwy dostęp dla klientów.

Lokal położony jest w otoczeniu intensywnie użytkowanej przestrzeni miejskiej, co stwarza dobre warunki dla działalności usługowej, handlowej oraz biznesów nastawionych na bezpośredni kontakt z klientem.

Najważniejsze zalety:

• parter - wygodny dostęp bezpośrednio z poziomu ulicy,
• widok na park - atrakcyjne otoczenie i dodatkowy walor reprezentacyjny,
• wysokie sufity - poczucie przestronności oraz większe możliwości aranżacyjne,
• prestiżowa lokalizacja w samym centrum Warszawy,
• bezpośrednie sąsiedztwo hoteli, biur, muzeów i innych punktów usługowych,
• duża powierzchnia pozwalająca na wydzielenie stref sprzedaży, obsługi klienta, zaplecza czy części biurowej.

? IDEALNE ZASTOSOWANIE

Lokal może zostać zaadaptowany pod różne modele działalności, w zależności od potrzeb najemcy.

W szczególności sprawdzi się jako:

• sklep,
• salon sprzedażowy lub usługowy,
• flagowy showroom,
• biuro usługowe z witryną,
• przestrzeń premium z obsługą klienta,
• studio lub reprezentacyjna siedziba firmy.

WARUNKI FINANSOWE

Powierzchnia: 344 m² brutto

Czynsz: ok. 25 EUR/m² netto
czyli ok. 8 600 EUR netto / miesiąc

Opłaty eksploatacyjne: 32 PLN/m² netto
czyli ok. 11 008 PLN netto / miesiąc

Miejsce parkingowe: 220 EUR / miesiąc

Współczynnik powierzchni wspólnych: 5,93%

Podane kwoty są wartościami netto.


ZAPRASZAM DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ

Chętnie przedstawię szczegółowe informacje dotyczące lokalu oraz umówię prezentację nieruchomości.

Lokal dostępny od zaraz.



Numer oferty: WIL602404