Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, Marszałkowska

Do wynajęcia: lokal usługowo-biurowy o pow.198,15 m2 na poziomie - 1 kameralnego apartamentowca w centrum Warszawy, w OKOLICACH ul. Żurawiej, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność - od zaraz. Lokal usługowy w stanie shell&core z dodatkową możliwością aranżacji na biuro. Powierzchnia na dwóch poziomach: -piwnica: 54,79 m2, -parter: 143,36 m2 Wysokość parteru: około 3,40m Lokal z dobrym dostepem naturalnego światła:dwustronne doświetlenie. Wejście przez główne drzwi do budynku z możliwością wykonania osobnego wejścia. Siła: 25kW Odrębna wentylacja dla lokalu. Brak możliwości wykonania ciężkiej gastronomii, wymagającej oddzielnej wentylacji i separatora tłuszczu. Przeznaczenie: dowolna działalność handlowo-usługowa, biuro. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz za parter: 12940 PLN -czynsz za piwnicę: 2120 PLN -koszty eksploatacyjne: 15 PLN/m2, Razem netto: 18032,25 m2 -media, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych. Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Parking: Umowa: -długość umowy najmu: czas określony, 5 lat -kaucja 3 miesiące, Opis budynku: Powojenna, narożna kamienica po rewitalizacji. Budynek zajmuje 6 kondygnacji: na parterze znajdują się lokale usługowe, a na wyższych piętrach : eleganckie mieszkania do wynajęcia. Lokalizacja budynku umożliwia swobodne korzystanie z komunikacji miejskiej (metro, tramwaje, autobus, PKP). W sąsiedztwie mieszczą się instytucje publiczne, kulturalne, dalej (w odległości ok. 500 m): Pałac Kultury i Nauki, Centrum Handlowe Złote Tarasy, Dworzec Centralny, Dworzec Śródmieście. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości