Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, Marszałkowska - 110,0m²

dla fryzjera, kosmetyczki, itp

------------------

do wynajęcia: lokal handlowo-usługowy o pow. 110 m2 na parterze kamienicy biurowej w Śródmieściu, w okolicach ulic Marszałkowskiej i Hożej, 

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731pokaż telefon, mail: katarzynaskontaktuj się)

------------------------------------------

Najemca nie płaci prowizji dla Agencji

------------------------------------------

Dostępność od 9 stycznia 2026r.

Lokal przystosowany do działalności w rodzaju: zakład fryzjerski, salon kosmetyczny, butik, kancelaria prawna czy finansowa.

Podział powierzchni:

- główna sala 44,10 m,

- trzy sale kolejno o powierzchni 14,66 m2; 13,21 m2; 10,61 m2;

- umeblowany aneks kuchenny,

- 2 toalety.

Powierzchnia z dobrym dostępem do światła dziennego.

Duże witryny.

Wejście od ulicy.

Na miesięczne koszty najmu składają się:

-czynsz : 12400 PLN,

-koszty eksploatacyjne: 1488 PLN,

Razem netto: 13888 PLN,

-media,

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z wybranym operatorem telekomunikacyjnym.

Światłowód w budynku.

Parking:

Budynek nie dysponuje miejscami parkingowymi.

W sąsiedztwie, przy ul. Parkingowej, znajduje się płatny piętrowy parking.

Parking dla rowerów na dziedzińcu kamienicy.

Umowa:

-czas określony: do ustalenia

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

Kameralna i stylowa kamienica, oferująca ok. 1 400 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.

Budynek przeszedł gruntowną rewitalizację i modernizację.

Alarm.

Rozprowadzona infrastruktura teleinformatyczna.

Monitoring i całodobowa ochrona.

Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja I linii metra Centrum. Położenie w ścisłym centrum miasta pozwala na pełne korzystanie ze stołecznej oferty handlowo usługowej, gastronomicznej, kulturalnej oraz hotelowej.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:

Katarzynaskontaktuj się ;

tel. 731pokaż telefon

www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości